This well thought-out approx. 85 m² 3-room apartment combines modern living, high-quality fittings and a pleasant quiet location with lots of greenery all around.

This offering is a freshly renovated apartment that will convince you with contemporary living comfort, a well-thought-out room layout, tasteful materials and numerous extras.

Living with style and comfort

The apartment has three separate, generously sized rooms as well as a separate modern kitchen. This is new and elegantly designed and equipped with an XL refrigerator and a fully integrated dishwasher.

The bright living area offers direct access to the spacious, wind-protected loggia, which wonderfully extends the living space outdoors. An awning provides pleasant shade on sunny days and makes the loggia the ideal place for relaxed hours outdoors.

Stylish oak parquet in combination with comfortable underfloor heating creates a cozy living atmosphere. New triple-glazed windows with shutters additionally ensure living comfort and a pleasant atmosphere.

Thoughtful fittings down to the last detail

The spacious bathroom offers sufficient space for daily comfort. The WC is arranged separately. A practical storage room with a connection option for the washing machine as well as a spacious basement compartment offer valuable additional storage space.

If required, an underground parking space can also be rented, which is directly accessible from the interior of the building, so that you can reach the vehicle comfortably and with dry feet in any weather. A special extra is the integrated car wash bay, which offers additional everyday comfort.

Quiet location with excellent infrastructure

The apartment is located in a quiet, green environment with a pleasant and friendly neighborhood. At the same time you benefit from excellent infrastructure: the main square of Judendorf is reachable in only about four minutes on foot. Shopping facilities and important daily necessities are therefore conveniently close by.

An ideal apartment for everyone who values modern living, high-quality fittings, generous outdoor areas and a quiet residential location with lots of greenery and good infrastructure.

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I look forward to seeing you! :)

Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, as well as request for its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Diese durchdachte ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Ruhelage mit viel Grün ringsum.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine frisch sanierte Wohnung die Sie durch zeitgemäßem Wohnkomfort einer durchdachten Raumaufteilung, stilvollen Materialien und zahlreichen Extras überzeugen wird.

Wohnen mit Stil und Komfort

Die Wohnung verfügt über drei separate, großzügig geschnittene Zimmer sowie eine separate moderne Küche. Diese ist neu und elegant gestaltet und mit einem XL-Kühlschrank sowie einem vollintegrierten Geschirrspüler ausgestattet.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen, windgeschützten Loggia, die den Wohnraum wunderbar nach draußen erweitert. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehme Beschattung und macht die Loggia zum idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.

Stilvoller Eichenholzparkett in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung schafft ein behagliches Wohnambiente. Neue, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden sorgen zusätzlich für Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.

Durchdachte Ausstattung bis ins Detail

Das geräumige Badezimmer bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein großzügiges Kellerabteil bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Bei Bedarf kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, welcher direkt vom Inneren des Gebäude aus erreichbar ist, sodass man bei jedem Wetter bequem und trockenen Fußes zum Fahrzeug gelangt. Ein besonderes Extra ist der integrierte Auto-Waschplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung mit einer angenehmen und freundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Der Hauptplatz von Judendorf ist in nur etwa vier Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in bequemer Nähe.

Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung, großzügige Außenflächen und eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und guter Infrastruktur schätzen.

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Ich freu mich auf Sie! :)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.