A modern office on the 1st floor with approx. 132,45 m² is available for rent. In addition, approx. 15,00 m² stair access and approx. 75,00m² foyer are available as advertising space and for events. Up to four parking spaces can be rented for the area, optionally with E-charging station. The property also has an in-house Storebox - storage options between 0,5 m² - 20,00 m² - with separate truck access. Storebox enables a webshop connection for Click & Collect and offers flexible rental options from a minimum term of only 1 month up to long-term rental.

The office area is divided into:

• approx. 25,34 m² office/meeting room
• approx. 99,11 m² open office
• approx. 8,00 m² WCs

The rental unit is located at Birostraße 8-10, in the prestigious industrial area Inzersdorf, with optimal transport connections. In the immediate vicinity, only approx. 50m away, there is a canteen/restaurant that provides a varied selection of cold and hot dishes, lunch menus and drinks daily from 6:00 a.m.. The Süd- und Ostautobahn (A23 and S1), the B17 as well as the B230 are in the immediate vicinity, ensuring excellent accessibility. Public transport such as bus lines 17A, 66A, 67A and N67 are also located directly in front of the property, with connections to the U6 and U1.

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Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro im 1. OG gelegen mit rd. 132,45 m². Zusätzlich stehen rd. 15,00 m² Stiegenaufgang und rd. 75,00m² Foyer als Werbeflächen und für Veranstaltungen zur Verfügung. Zur Fläche können bis zu vier Parkplätze angemietet werden, auf Wunsch mit E-Ladestation. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine hauseigene Storebox - Lagermöglichkeiten zw. 0,5 m² - 20,00 m² - mit separater LKW-Zufahrt. Storebox ermöglicht eine Webshopanbindung für Click & Collect und bietet flexible Mietoptionen ab einer Laufzeit von nur 1 Monat bis hin zur Langzeitmiete. 

Die Bürofläche teilt sich in:

• rd. 25,34 m² Büro/Besprechungszimmer
• rd. 99,11 m² offenes Büro
• rd. 8,00 m² WC's

Die Mieteinheit befindet sich in der Birostraße 8-10, im angesehenen Industriegebiet Inzersdorf, mit optimaler Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe, nur ca. 50m entfernt, befindet sich eine Kantine/Restaurant, das ab 6:00 Uhr täglich ein abwechslungsreiches Angebot an kalten und warmen Speisen, Mittagsmenüs sowie Getränken bereitstellt. Die Süd- und Ostautobahn (A23 und S1), die B17 sowie die B230 sind in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Buslinien 17A, 66A, 67A und N67 befinden sich direkt vor dem Grundstück, mit Anbindung an die U6 und U1.

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