Versatile office space on the ground floor in TOP LOCATION

This attractive ground floor office space convinces with its well-thought-out room layout, well-maintained condition and versatile usage possibilities. Over around 189 m² the property offers ideal conditions for a professional and representative working environment.

Already upon entering you are welcomed by an inviting reception area that gives customers and business partners a pleasant first impression. The spacious open-plan office as well as five separate offices enable both communicative team work and concentrated, quiet work. The room offering is complemented by two practical ancillary rooms, a functional kitchenette and one ladies’ and one gentlemen’s WC respectively.

The office space is in a very well-maintained condition and can be flexibly adapted to individual requirements and usage concepts. The unit is heated by efficient gas central heating, which provides a pleasant room climate.

Another plus point are the five parking spaces located directly in front of the building, which are conveniently available to both employees and customers and facilitate the daily routine.

The excellent location guarantees high footfall, good visibility and optimal accessibility – ideal conditions for companies that place value on presence and accessibility.

The premises are available immediately and are excellently suited for a wide variety of uses, such as office or agency, bank branch, practice, therapy and health services, consulting and service companies, studio, showroom or exhibition space.

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Vielseitige Bürofläche im Erdgeschoß in TOP-Lage

Diese attraktive Bürofläche im Erdgeschoß überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 189 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für ein professionelles und repräsentatives Arbeitsumfeld.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Empfangsbereich, der Kunden und Geschäftspartnern einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das großzügige Großraumbüro sowie fünf separate Büroräume ermöglichen sowohl kommunikatives Arbeiten im Team als auch konzentriertes, ruhiges Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Nebenräume, eine funktionale Teeküche sowie jeweils ein Damen- und Herren-WC.

Die Bürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen und Nutzungskonzepte anpassen. Beheizt wird die Einheit mittels effizienter Gas-Zentralheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt sind die fünf direkt vor dem Gebäude gelegenen Parkplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden bequem zur Verfügung stehen und den täglichen Ablauf erleichtern.

Die ausgezeichnete Lage garantiert eine hohe Frequenz, gute Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Zugänglichkeit legen.

Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und eignen sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungen, wie etwa Büro oder Agentur, Bankfiliale, Praxis, Therapie- und Gesundheitsdienstleistungen, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, Studio, Schauraum oder Ausstellungsfläche.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

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