Rent
1 / 10
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Separate toilets: 2
+++ Spacious and generous commercial space in the heart of Oberpullendorf +++
Oberpullendorf, the vibrant centre of Mittelburgenland, is a magnet for the entire region. District capital and administrative centre, school town and cultural town, health and medical town, shopping town and sports town.
In recent years, the capital of the district has developed into a shopping centre and meeting place for the whole region, with well over 200 retail and commercial businesses and a great range on offer.
On the shopping streets you will find not only everything for daily needs. Numerous boutiques and fashion shops also offer a first-class selection, ranging from affordable, trendy “basics” to renowned top brands.
And anyone who passes the shops with the nice little souvenirs, the sweet temptations and, of course, the first-class wine from the Blaufränkischland will hardly be able to resist.
Commercial space details:
Layout:
approx. 440m² sales area
approx. 30m² storage room
approx. 10m² staff room
approx. 6m² WC
Basement area
Technology:
-Sales area fully air-conditioned
-Entrance portal incl. automatic door opening by Record (sensor-controlled)
-Deliveries possible in the inner courtyard, loading ramp available!
Price:
This is a tiered price that develops as follows:
-first year: 1500,- net
-second year 2000,- net
-and from the third year 2500,- net
all prices incl. operating costs excl. VAT, all other costs are borne by the tenant! (e.g. energy..........)
Plenty of parking spaces are located 230m from the property! (see attachment)
For further questions or to arrange a viewing, I am happy to be available to you, including at weekends.
Kind regards,
Paul Kneisz
+43 (0) 660 3 817 517
www.grabner-immobilien.at
+++ Großzügige und weitläufige Geschäftsfläche im Herzen von Oberpullendorf +++
Oberpullendorf, das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes, ist Anziehungspunkt für die gesamte Region.Bezirkshauptstadt und Verwaltungszentrum, Schulstadt und Kulturstadt, Gesundheits- und Ärztestadt, Einkaufsstadt und Sportstadt.
Die Hauptstadt des Bezirkes hat sich in den letzten Jahren zum Shopping-Zentrum und Treffpunkt der ganzen Region entwickelt, mit weit mehr als 200 Handels- und Gewerbebetrieben und tollem Angebot.
In den Geschäftsstraßen findet sich nicht nur alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Boutiquen und Modeshops offerieren auch ein erstklassiges Sortiment, das von preiswerten, modischen “Basics” bis hin zu renommierten Top-Marken reicht.
Und wer an den Läden mit den netten Mitbringseln vorbeikommt, mit den süßen Verführungen und natürlich mit dem erstklassigen Wein aus dem Blaufränkischland, der kann wohl kaum widerstehen.
Daten zur Geschäftsfläche:
Aufteilung:
ca.440m² Verkaufsfläche
ca. 30m² Lagerraum
ca.10m² Personalraum
cc. 6m² WC
Kellerfläche
Technik:
-Verkaufsfläche kpl.klimatisiert
-Eingangsportal inkl. automatischer Türöffnung von Record (sensorgesteuert)
-Anlieferung im Innenhof möglich, Laderampe vorhanden!
Preis:
Es handelt sich hierbei um einen Staffelpreis der sich wie folgt entwickelt:
-erstes Jahr: 1500,- Netto
-zweites Jahr 2000,- Netto
-und ab dem dritten Jahr 2500,- Netto
alle Preise inkl. Betriebskosten exkl. Mwst, alle anderen Kosten gehen zu Lasten des Mieters! (zB. Energie..........)
Jede Menge Parkplätze sind 230m vom Objekt entfert! (siehe Anhang)
Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Paul Kneisz
+43 (0) 660 3 817 517
www.grabner-immobilien.at
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Industrial / commercial
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 500 m²
- Sales area
- 442 m²
- Separate toilets
- 2
- Storage area
- 28 m²
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Burgenland
- Postcode
- 7350
- Town
- Oberpullendorf
Availability & location
- District
- Oberpullendorf
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,500
Total rent net
€1,500
Total charges net
€1,500
Total rent net
€1,500
Agent commission
2 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Rent per m²
€3 / m²
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 8 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 3.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m