Versatile commercial hall in a prime location in Lienz-Peggetz

From now on, an approx. 196 m² commercial hall in the popular commercial area of Lienz is available for rent.

The hall was most recently used as a locksmith business and, thanks to its generous floor space and flexible usage options, is suitable for almost all trades. Whether craft business, storage, production, workshop, service business or other commercial use, here you will find the ideal conditions for your company.

The commercially favourable location in the commercial area enables excellent accessibility for customers, suppliers and employees. The hall offers sufficient space for machines, work areas, storage areas and business operations.

Highlights at a glance:

• Approx. 196 m² usable area
• Immediately available
• Varied usage options
• Ideal for craft, trade and service businesses
• Former locksmith's workshop
• Good accessibility and infrastructure
• Attractive location in the Peggetz commercial area, Lienz

We would be happy to inform you in more detail about the property - Direct contact - Ms Sovek +43 676 7800 237

Note:
Right of withdrawal / right of rescission for distance and off-premises contracts
By making contact, the prospective buyer requests that the real estate agency ERA Imed Immobilien, , begin work before the end of the withdrawal period and acknowledges that, upon full performance of the contract (naming of the party), they lose the right of withdrawal from the brokerage contract pursuant to § 11 FAGG.
An obligation to pay the commission only arises after the mediated transaction (purchase agreement, rental agreement) has been concluded, based on the broker's meritorious, causal activity.

Due to a statutory exception, there is no obligation to present an energy performance certificate.

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in bester Lage von Lienz-Peggetz

Ab sofort gelangt eine ca. 196 m² große Gewerbehalle im beliebten Gewerbegebiet von Lienz zur Vermietung.

Die Halle wurde zuletzt als Schlossereibetrieb genutzt und eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Flächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für nahezu alle Gewerke. Ob Handwerksbetrieb, Lager, Produktion, Werkstätte, Servicebetrieb oder sonstige gewerbliche Nutzung, hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Die verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet  ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Die Halle bietet ausreichend Platz für Maschinen, Arbeitsbereiche, Lagerflächen und betriebliche Abläufe.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 196 m² Nutzfläche
• Sofort verfügbar
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Ideal für Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe
• Ehemalige Schlosserei
• Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
• Attraktive Lage im Gewerbegebiet Peggetz, Lienz

Gerne informieren wir Sie näher über die Immobilie - Direktkontakt - Frau Sovek +43 676 7800 237

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.