Modern logistics and commercial spaces in an excellent location on the northern outskirts of Vienna. The business park offers flexible, sustainably constructed hall spaces with direct access to the A22 as well as the S1 and convinces with optimal accessibility for regional and international logistics processes. 

The available hall II comprises a total of approx. 14.724 m² and can be flexibly divided into two units:

• Unit 1: approx. 6.945,00 m²
• Unit 2: approx. 7.780,00 m²

The offer is complemented by modern office and mezzanine areas as well as high-quality technical equipment with 15 docking stations, two ground-level doors, a hall height of approx. 11,30 m BUK and energy-efficient LED lighting. The floor load comprises approx. 5 kN/m². The sustainable heat supply is provided by a wood chip system and an electric heat pump. 

Thanks to the strategic location near Vienna, the property is ideal for logistics, storage, production or last-mile concepts. Individual user requirements can be accommodated flexibly.

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Your Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12, sm@eurea.at

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Moderne Logistik- und Gewerbeflächen in hervorragender Lage am nördlichen Stadtrand von Wien. Der Gewerbepark bietet flexible, nachhaltig errichtete Hallenflächen mit direkter Anbindung an die A22 sowie die S1 und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit für regionale und internationale Logistikprozesse. 

Die verfügbare Halle II umfasst insgesamt rd. 14.724 m² und ist flexibel in zwei Units teilbar:

• Unit 1: rd. 6.945,00 m²
• Unit 2: rd. 7.780,00 m²

Ergänzt wird das Angebot durch moderne Büro- und Mezzanineflächen sowie eine hochwertige technische Ausstattung mit 15 Dockingstationen, zwei ebenerdigen Toren, einer Hallenhöhe von rd. 11,30 m BUK und energieeffizienter LED-Beleuchtung. Die Bodenlast umfasst rd. 5 kN/m². Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt über Hackgutanlage und elektrische Wärmepumpe. 

Dank der strategischen Lage nahe Wien eignet sich das Objekt ideal für Logistik-, Lager-, Produktions- oder Last-Mile-Konzepte. Individuelle Nutzeranforderungen können flexibel berücksichtigt werden.

Besichtigung:
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