For rent is a spacious, separate section of a hall with a total of approx. 220m² (approx. 18m x 12,2m) and a hall height of 4 metres + gable height. Entry and exit through its own large, electrically operated entrance gate with a clearance height of approx. 3,30 metres. An extra room with kitchen and WC is available and is part of the offer.

Location: on the outskirts of Gablitz approx. 4 km from the centre of Purkersdorf, good accessibility via the access road via the B1; the local bus line runs directly in front of the property, with connection to the S-Bahn in Purkersdorf and to Hütteldorf station with connection to the U4. Advantageously, the Altstoffsammelzentrum/Bauhof Gablitz is only a few hundred metres away.

Utilities: in the hall, electricity + heavy-current, kitchen with hot water and water

Due to its good accessibility, the property is suitable for commercial businesses as a storage hall or also as a parking hall.

The rent for the 220m² hall is net per m² € 7,-- + 20% VAT, so a total net of € 1.540,--. + 20% VAT. The rent for the entire area of 360m² is net 2.520.-- + 20% VAT. Additional operating costs will not be charged! Rental period 10 years, extension option possible.

Individual energy and water costs are read via sub-meters and charged directly by the owner; waste containers are ordered and charged directly by the market municipality of Gablitz.

For further information or viewings, Mr Martin Fuchsbauer, MBA is happy to be available at +43 664 816 3170, or send us your enquiry by e-mail at: office@fh-real.at

We ask for your understanding that, due to the obligation to provide proof to the owner, we may only answer enquiries with a complete address, e-mail address and telephone number. Confidential information can only be passed on with completed details. All property information is based on the details provided by the vendor.

Dear interested parties, as a result of the new consumer protection regulations we are now legally obliged to conclude an agreement with all interested parties before sending an exposé with address or before a property viewing. The previously usual, uncomplicated procedure is no longer possible due to this change in the law. We therefore ask for your understanding!

Zu Vermietung steht eine geräumiger, separater Teilbereich einer Halle mit gesamt ca. 220m² (ca. 18m x 12,2m) und einer Hallenhöhe von 4 Meter + Giebelhöhe. Ein- und Ausfahrt durch ein eigenes, großes elektrisch betriebenes Einfahrtstor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,30 Meter. Ein Extraraum mit Küche und WC ist vorhanden und ist Teil des Angebots.

Lage: am Ortsrand von Gablitz ca. 4 km vom Zentrum Purkersdorf, gute Erreichbarkeit durch die Zufahrt über die B1, direkt vor der Liegenschaft führt die lokale Buslinie mit der Anbindung zur S-Bahn in Purkersdorf und zum Bahnhof Hütteldorf mit der U4 Anbindung. Vorteilhaft liegt das Altstoffsammelzentrum/Bauhof Gablitz nur wenige hundert Meter enfernt.

Versorgung: in der Halle Strom + Starkstrom, Küche mit Warmwasser und Wasser

Das Objekt eignet sich aufgrund der guten Erreichbarkeit für Gerwerbebetriebe als Lagerhalle oder auch als Abstellhalle. 

Die Mietkosten für die 220m² große Halle betragen netto pro m² € 7,-- + 20% UST, gesamt daher netto € 1.540,--. + 20% UST. Die Mietkosten für den Gesamtbereich von 360m² betragen netto 2.520.-- + 20% USt. Zusätzliche Betriebskosten werden keine verrechnet! Mietdauer 10 Jahre, Verlängerungsoption möglich.

Die individuellen Energiekosten und Wasserkosten werden mittels Subzähler abgelesen und direkt mit dem Eigentümer verrechnet, Müllcontainer werden direkt bei der Marktgemeinde Gablitz bestellt und verrechnet.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!