A approximately 1.267,00 m² large warehouse (heatable) with a hall height of 7-9 meters, various crane systems, open areas, gas station and much more in Asten is available for rent.

The hall was previously used by a metal processing company and is available for lease by agreement.

Key facts:

• Partially covered open area
• Available open area: according to agreement

Further key facts:

• Hall height 7,25 m - 8,89 m
• Crane systems
• Overhead cranes with 10t and 3,2t
• Jib cranes with 2t
• 2 large ground-level roller doors and additionally 1 smaller roller door

Furthermore available:

• Fire alarm system
• Compressed air supply
• Oil separator

There is also a gas station and a wash bay on the premises.

Rental conditions:
Net rent for the entire hall: € 11.433,90/month plus 20% VAT. (General operating costs already included) plus consumption-based costs such as electricity, heating, water and sewer. Billing is done via separate meters.

The rent for the partially covered asphalted open area (approx. 253,35m² in the area of the hall canopy) is also included with the entire hall.
The remaining asphalted open area can be rented for EUR 1,00/m²/month net plus 20% VAT.

Contract duration: fixed-term, from 3 years

Please note that due to our duty to provide proof to the owner we can only process inquiries with complete contact details (address, telephone number, e-mail address). Energy performance certificate is currently being prepared and will be submitted later!

We look forward to your interest and are happy to arrange a viewing and consultation appointment!

Sophie Mayerhofer, Tel: 0677/6485 5412, sm@eurea.at

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Zur Vermietung gelangt eine rd. 1.267,00 m² große Lagerhalle (beheizbar) mit Hallehöhe 7-9 Meter, diversen Krananlagen, Freiflächen, Tankstelle uvm. in Asten. 

Die Halle wurde zuvor von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und steht nach Vereinbarung zur Anmietung bereit.

Eckdaten:

• Teilweise überdachte Freifläche
• Verfügbare Freifläche: je nach Vereinbarung

Weitere Eckdaten:

• Hallenhöhe 7,25 m - 8,89 m
• Krananlagen
• Brückenkräne mit 10t und 3,2t
• Schwenkkrane mit 2t
• 2 große ebenerdige Rolltore und zusätzlich 1 kleineres Rolltor

Weiters sind vorhanden:

• Brandmeldeanlage
• Druckluftversorgung
• Ölabscheider

Auf dem Gelände stehen auch eine Tankstelle und ein Waschplatz zur Verfügung.

Mietkonditionen:
Nettomiete für die gesamte Halle: € 11.433,90/Monat zzgl. 20% USt. (Allg. Betriebskosten bereits inkludiert) zzgl. verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung, Wasser und Kanal. Die Abrechnung erfolgt über eigene Zähler.

Die Miete für die teilweise überdachte asphaltierte Freifläche (ca. 253,35m² im Bereich des Hallenvordaches) ist ebenfalls bei der gesamten Halle inkludiert.
Die übrige asphaltierte Freifläche kann zu EUR 1,00/m²/Monat netto zzgl. 20% USt. angemietet werden.

Vertragsdauer: befristet, ab 3 Jahre

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht!

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung!

Sophie Mayerhofer, Tel: 0677/6485 5412, sm@eurea.at

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