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Description
Features & highlights
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Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 1
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles
Site development: Fully developed
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
All inclusive price: Your house turnkey including base slab and plot + extra kitchen voucher for your dream kitchen!
In a growing single-family housing estate in Zeltweg a already parifiziertes and fully serviced plot is being offered. For the depicted planning a plot of around 668 m² was selected as an example; depending on availability another building plot within the settlement can also be chosen. As a building proposal a turnkey Hartl Haus with around 135 m² living space and five rooms is envisaged. The clear room layout, large window areas as well as terrace and garden create a modern and versatile living concept.
THE ADVANTAGES OF THIS HOUSE AT A GLANCE:
- Quiet residential location in Zeltweg
- Selection of several plots within the settlement
- Plots parifiziert and fully serviced
- Turnkey execution with base slab
- About 135 m² living space
- Five rooms on two levels
- Terrace and garden
- Optionally available double garage
- Three further house types available
THE HOUSE
The planned single-family house extends over ground floor and upper floor and offers a total of around 135 m² usable living area. On the ground floor there is a spacious living and dining area, a separate kitchen, a guest or study room, an entrance hall, a WC as well as the technical room.
The living and dining area with its large window areas forms the centre of the house and offers direct access to the planned terrace and the garden. The additional room on the ground floor can be used flexibly as an office, guest or retreat room.
On the upper floor three further rooms are available. The room offer is complemented by a walk-in closet, a spacious bathroom and a central corridor. The two levels are clearly structured and enable a pleasant separation between living and retreat areas. Optionally the house can be supplemented by a double garage.
CONDITION AND EQUIPMENT.
The house is envisaged as a turnkey new build on a base slab. The architecture is characterised by two full storeys, a hip roof with 22 degree roof pitch and a straightforward facade design.
The intended equipment includes wood-aluminium windows with triple glazing, a wood-aluminium front door as well as electric shading in the living rooms. In the wet rooms frosted glass windows provide privacy. The bathroom is planned with window, bathtub and shower.
Heating is provided by an air heat pump. In turnkey execution a voucher worth 19.540 Euro for a Hartl-Haus-made joiner kitchen as well as a maintenance contract for two years are also included. Additional equipment requests and adjustments are partially possible for an extra charge.
THE PROPERTY & PRICING.
Within the growing single-family housing estate in Zeltweg several plots are available. For the depicted planning and price calculation a plot of around 668 m² was used as an example. Depending on availability another building plot within the settlement can also be chosen.
The plots are already parifiziert and fully serviced. The plot price is uniformly 130 Euro per m². The actual plot price and thus the total price depend on the size of the selected plot.
The base slab will be constructed by a partner company. The calculated scope of services includes, among other things, earthworks, foundations, supply lines, connections as well as preparatory work for access and terrace.
The price calculation for the depicted plot of around 668 m² is as follows:
- Turnkey house: 400.310 Euro
- Base slab: 77.370 Euro
- Plot with 668 m²: 86.840 Euro
- Example total price: 564.520 Euro
The optional double garage is not included in the total price and can be added for 19.950 Euro. If another plot is selected the plot price will be calculated at 130 Euro per m² and the total price adjusted accordingly.
The depicted house is a concrete building proposal from Hartl Haus. Detailed information on execution, equipment and siting will be explained upon request as well as during a joint on-site inspection with Hartl Haus. Alternatively, three further house types are available for the available plots.
To answer further questions and for viewing appointments I am gladly available daily - also on weekends - from 08:00 to 22:00.
I look forward to your contact,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
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All Inklusive Preis: Ihr Haus Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Grundstück + extra Küchengutschein für Ihre Traumküche!
In einer wachsenden Einfamilienhaussiedlung in Zeltweg wird ein bereits parifiziertes und voll erschlossenes Grundstück angeboten. Für die dargestellte Planung wurde beispielhaft ein Grundstück mit rund 668 m² ausgewählt; je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden. Als Bebauungsvorschlag ist ein schlüsselfertiges Hartl Haus mit rund 135 m² Wohnfläche und fünf Zimmern vorgesehen. Die klare Raumaufteilung, große Fensterflächen sowie Terrasse und Garten schaffen ein modernes und vielseitiges Wohnkonzept.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
- Ruhige Wohnlage in Zeltweg
- Auswahl aus mehreren Grundstücken innerhalb der Siedlung
- Grundstücke parifiziert und voll erschlossen
- Schlüsselfertige Ausführung mit Bodenplatte
- Rund 135 m² Wohnfläche
- Fünf Zimmer auf zwei Ebenen
- Terrasse und Garten
- Optional erhältliche Doppelgarage
- Drei weitere Haustypen verfügbar
DAS HAUS
Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet insgesamt rund 135 m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Diele, ein WC sowie der Technikraum.
Der Wohn- und Essbereich bildet mit seinen großen Fensterflächen den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur geplanten Terrasse und zum Garten. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsraum genutzt werden.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer und einen zentralen Flur. Die beiden Ebenen sind klar gegliedert und ermöglichen eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Optional kann das Haus durch eine Doppelgarage ergänzt werden.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.
Das Haus ist als schlüsselfertiger Neubau auf einer Bodenplatte vorgesehen. Die Architektur wird durch zwei Vollgeschosse, ein Walmdach mit 22 Grad Dachneigung und eine geradlinige Fassadengestaltung geprägt.
Zur vorgesehenen Ausstattung zählen Holz-Aluminium-Fenster mit Dreischeibenverglasung, eine Holz-Aluminium-Haustür sowie elektrische Verschattung in den Aufenthaltsräumen. In den Nassräumen sorgen Milchglasfenster für Sichtschutz. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche geplant.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Bei schlüsselfertiger Ausführung sind außerdem ein Gutschein im Wert von 19.540 Euro für eine Hartl-Haus-Maßtischlerküche sowie ein Wartungsvertrag für zwei Jahre enthalten. Zusätzliche Ausstattungswünsche und Anpassungen sind teilweise gegen Mehrpreis möglich.
DIE LIEGENSCHAFT & PREISGESTALTUNG.
Innerhalb der wachsenden Einfamilienhaussiedlung in Zeltweg stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Für die dargestellte Planung und Preisberechnung wurde beispielhaft ein rund 668 m² großes Grundstück herangezogen. Je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden.
Die Grundstücke sind bereits parifiziert und voll erschlossen. Der Grundstückspreis beträgt einheitlich 130 Euro pro m². Der tatsächliche Grundstückspreis und damit auch der Gesamtpreis richten sich nach der Größe des ausgewählten Grundstücks.
Die Bodenplatte wird durch eine Partnerfirma errichtet. Im kalkulierten Leistungsumfang sind unter anderem Erdarbeiten, Fundamente, Versorgungsleitungen, Anschlüsse sowie vorbereitende Arbeiten für Zufahrt und Terrasse berücksichtigt.
Die Preisberechnung für das dargestellte Grundstück mit rund 668 m² ergibt sich wie folgt:
- Schlüsselfertiges Haus: 400.310 Euro
- Bodenplatte: 77.370 Euro
- Grundstück mit 668 m²: 86.840 Euro
- Beispielhafter Gesamtpreis: 564.520 Euro
Die optionale Doppelgarage ist nicht im Gesamtpreis enthalten und kann um 19.950 Euro ergänzt werden. Bei Auswahl eines anderen Grundstücks wird der Grundstückspreis mit 130 Euro pro m² berechnet und der Gesamtpreis entsprechend angepasst.
Das dargestellte Haus ist ein konkreter Bebauungsvorschlag von Hartl Haus. Detaillierte Informationen zur Ausführung, Ausstattung und Situierung werden bei Anfrage sowie bei einer gemeinsamen Besichtigung mit Hartl Haus vor Ort erläutert. Alternativ stehen für die verfügbaren Grundstücke drei weitere Haustypen zur Auswahl.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich -auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
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This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 135 m²
- Plot area
- 668 m²
- Usable area
- 135 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Gardens
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8740
- Town
- Zeltweg
Condition & building
- Completion level
- Turnkey with base slab
- Total floors
- 2
- Site development
- Fully developed
- Condition
- First occupancy
Features
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles
- Roof type
- Hip roof
- Kitchen
- Open kitchen
Availability & location
- District
- Murtal
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€564,520
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€564,520
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Airportapprox. 2.5 km
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 3.5 km