Buy
1 / 3
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles
Site development: Fully developed
Separate toilets: 2
Condition: First occupancy
All-inclusive price: your house turnkey incl. foundation slab and plot + extra kitchen voucher for your dream kitchen!
In a growing single-family house settlement in Zeltweg, a plot that is already registered as a condominium unit and fully developed is offered. For the planning shown, a plot of around 668 m² was selected as an example; depending on availability, another building plot within the settlement can also be chosen. The proposed building design is a turnkey Hartl Haus with around 145 m² of living space and five rooms. Terrace, balcony, generous window areas and a versatile room on the ground floor create a modern living concept with plenty of space.
THE ADVANTAGES OF THIS HOUSE AT A GLANCE:
-
Quiet residential location in Zeltweg
-
Choice of several plots within the settlement
-
Plots registered as condominium units and fully developed
-
Turnkey construction with foundation slab
-
Around 145 m² of living space
-
Five rooms on two levels
-
Terrace, balcony and garden
-
Double garage available as an option
-
Three further house types available
THE HOUSE
The planned single-family house extends over the ground floor and attic floor and offers around 145 m² of living space. The ground floor contains the generous living and dining area, a spacious kitchen, a versatile study or guest room, a hall, a separate toilet and the utility room.
The living and dining area together with the kitchen forms the central focal point of the house. Generous window areas create a bright atmosphere and lead directly to the planned terrace and into the garden. The additional room on the ground floor is suitable as a study, guest room or individual retreat.
The attic floor contains three further rooms, a bathroom, a separate toilet and a central corridor. The balcony adds an additional outdoor area on this level. Optionally, the house can be extended by a double garage.
CONDITION AND FITTINGS.
The house is planned as a turnkey new build on a foundation slab. The gable roof with a 24 degree roof pitch and the side gable with balcony give the building a modern yet clear architecture.
The planned fittings include wood-aluminium windows with triple glazing, a wood-aluminium front door and electric shading in the living spaces. Frosted glass is planned as privacy protection in the wet rooms. The bathroom is planned with a window, bathtub and shower.
Heating is provided by an air source heat pump. For the turnkey construction, a voucher worth 19.540 euros for a Hartl-Haus bespoke carpentry kitchen and a two-year maintenance contract are also included. Further fitting wishes and individual adaptations are partly possible at an additional cost.
THE PROPERTY & PRICING.
Within the growing single-family house settlement in Zeltweg, several plots are available for selection. For the planning and price calculation shown, a plot of around 668 m² was used as an example. Depending on availability, another building plot within the settlement can also be chosen.
The plots are already registered as condominium units and fully developed. The plot price is uniformly 130 euros per m². The actual plot price, and therefore also the total price, depends on the size of the selected plot.
The foundation slab is built by a partner company. The calculated scope of services includes, among other things, earthworks, foundations, supply lines, connections and preparatory work for the access road and terrace.
The example price calculation for the plot shown, around 668 m², is as follows:
-
Turnkey house: 444.150 euros
-
Foundation slab: 82.160 euros
-
Plot of 668 m²: 86.840 euros
-
Example total price: 613.150 euros
The optional double garage is not included in the total price and can be added for 19.950 euros. If another plot is selected, the plot price is calculated at 130 euros per m² and the total price is adjusted accordingly.
The house shown is a concrete building proposal from Hartl Haus. Detailed information on the execution, fittings and positioning will be explained on request and during a joint on-site viewing with Hartl Haus. Alternatively, three further house types are available for the plots on offer.
I am happy to answer further questions and arrange viewing appointments, daily, including weekends, from 08:00 to 22:00.
I look forward to hearing from you,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Submit your search request and benefit from many advantages and exclusive offers!
Quite simply and free of charge at: Enter search request now.
All Inklusive Preis: Ihr Haus Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Grundstück + extra Küchengutschein für Ihre Traumküche!
In einer wachsenden Einfamilienhaussiedlung in Zeltweg wird ein bereits parifiziertes und voll erschlossenes Grundstück angeboten. Für die dargestellte Planung wurde beispielhaft ein Grundstück mit rund 668 m² ausgewählt; je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden. Als Bebauungsvorschlag ist ein schlüsselfertiges Hartl Haus mit rund 145 m² Wohnfläche und fünf Zimmern vorgesehen. Terrasse, Balkon, großzügige Fensterflächen und ein vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss schaffen ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
-
Ruhige Wohnlage in Zeltweg
-
Auswahl aus mehreren Grundstücken innerhalb der Siedlung
-
Grundstücke parifiziert und voll erschlossen
-
Schlüsselfertige Ausführung mit Bodenplatte
-
Rund 145 m² Wohnfläche
-
Fünf Zimmer auf zwei Ebenen
-
Terrasse, Balkon und Garten
-
Optional erhältliche Doppelgarage
-
Drei weitere Haustypen verfügbar
DAS HAUS
Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet rund 145 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, eine Diele, ein separates WC sowie der Technikraum.
Der Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der Küche den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt zur geplanten Terrasse und in den Garten. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder individueller Rückzugsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein zentraler Flur. Der Balkon ergänzt diese Ebene um eine zusätzliche Freifläche. Optional kann das Haus durch eine Doppelgarage erweitert werden.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.
Das Haus ist als schlüsselfertiger Neubau auf einer Bodenplatte vorgesehen. Das Satteldach mit 24 Grad Dachneigung sowie der Seitengiebel mit Balkon verleihen dem Gebäude eine moderne und zugleich klare Architektur.
Zur vorgesehenen Ausstattung zählen Holz-Aluminium-Fenster mit Dreischeibenverglasung, eine Holz-Aluminium-Haustür sowie elektrische Verschattung in den Aufenthaltsräumen. In den Nassräumen ist Milchglas als Sichtschutz vorgesehen. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche geplant.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Bei schlüsselfertiger Ausführung sind außerdem ein Gutschein im Wert von 19.540 Euro für eine Hartl-Haus-Maßtischlerküche sowie ein Wartungsvertrag für zwei Jahre enthalten. Weitere Ausstattungswünsche und individuelle Anpassungen sind teilweise gegen Mehrpreis möglich.
DIE LIEGENSCHAFT & PREISGESTALTUNG.
Innerhalb der wachsenden Einfamilienhaussiedlung in Zeltweg stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Für die dargestellte Planung und Preisberechnung wurde beispielhaft ein rund 668 m² großes Grundstück herangezogen. Je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden.
Die Grundstücke sind bereits parifiziert und voll erschlossen. Der Grundstückspreis beträgt einheitlich 130 Euro pro m². Der tatsächliche Grundstückspreis und damit auch der Gesamtpreis richten sich nach der Größe des ausgewählten Grundstücks.
Die Bodenplatte wird durch eine Partnerfirma errichtet. Im kalkulierten Leistungsumfang sind unter anderem Erdarbeiten, Fundamente, Versorgungsleitungen, Anschlüsse sowie vorbereitende Arbeiten für Zufahrt und Terrasse berücksichtigt.
Die beispielhafte Preisberechnung für das dargestellte Grundstück mit rund 668 m² ergibt sich wie folgt:
-
Schlüsselfertiges Haus: 444.150 Euro
-
Bodenplatte: 82.160 Euro
-
Grundstück mit 668 m²: 86.840 Euro
-
Beispielhafter Gesamtpreis: 613.150 Euro
Die optionale Doppelgarage ist nicht im Gesamtpreis enthalten und kann um 19.950 Euro ergänzt werden. Bei Auswahl eines anderen Grundstücks wird der Grundstückspreis mit 130 Euro pro m² berechnet und der Gesamtpreis entsprechend angepasst.
Das dargestellte Haus ist ein konkreter Bebauungsvorschlag von Hartl Haus. Detaillierte Informationen zur Ausführung, Ausstattung und Situierung werden bei Anfrage sowie bei einer gemeinsamen Besichtigung mit Hartl Haus vor Ort erläutert. Alternativ stehen für die verfügbaren Grundstücke drei weitere Haustypen zur Auswahl.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich -auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten!
Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 145 m²
- Plot area
- 668 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 2
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Gardens
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8740
- Town
- Zeltweg
Condition & building
- Completion level
- Turnkey with base slab
- Total floors
- 2
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- First occupancy
Features
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles
- Roof type
- Gable roof
- Kitchen
- Open kitchen
Availability & location
- District
- Murtal
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€613,150
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€613,150
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Airportapprox. 2.5 km
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 3.5 km