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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles
Site development: Fully developed
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
All inclusive price: Your house turnkey including base slab and plot + extra kitchen voucher for your dream kitchen!
In a growing single-family house development in the southern urban area of Zeltweg a plot that has already been parcellated and fully serviced is being offered. For the plan shown, a plot of approximately 673 m² was chosen as an example; depending on availability another building plot within the development can also be selected. As a building proposal a modern Hartl Haus with approximately 129 m² living space and four rooms is planned. Terrace, balcony, garden and a generous room layout create attractive conditions for contemporary living.
THE ADVANTAGES OF THIS HOUSE AT A GLANCE:
- Quiet residential location in Zeltweg
- Selection from several plots within the development
- Plots parcellated and fully serviced
- Turnkey execution with base slab
- Approximately 129 m² living space
- Four rooms on two levels
- Terrace, balcony and garden
- Optional carport with storage room
- Three further house types available
THE HOUSE
The proposed building suggestion comprises a modern single-family house with ground floor and attic floor. The approximately 129 m² living space is distributed over a generous living and dining area with open kitchen, three rooms, a wardrobe room, a bathroom, a separate WC, a technical room as well as the required circulation areas.
On the ground floor the open living and dining area forms the centerpiece of the house. Large window areas ensure a bright living atmosphere and create a direct connection to the planned terrace and the garden. This level is complemented by the kitchen, an entrance hall, a separate WC and the technical room.
On the attic floor there are three rooms, a wardrobe room and the bathroom. The balcony offers an additional outdoor area. The rooms are accessible via a central corridor and enable a clear separation between living and retreat areas.
Optionally the house can be supplemented by a carport with a mono-pitch roof and an attached storage room. The building shown is an example house from Hartl Haus and will be adapted to the chosen plot and the personal requirements as part of further planning.
CONDITION AND EQUIPMENT.
The house is planned as a turnkey new build on a base slab. The modern architecture is characterized by a gable roof, a balcony with black metal railing and a linear facade design.
The proposed equipment includes wood-aluminium windows with triple glazing, a wood-aluminium front door and electric shading in the living rooms. In the wet rooms frosted glass windows provide privacy. The bathroom is planned with a window, bathtub and shower.
Heating is provided by an air heat pump. In case of turnkey execution a voucher worth 19.540 Euro for a Hartl-Haus-made-to-measure kitchen and a maintenance contract for two years are also included. Additional equipment wishes and individual adjustments are partially possible for an extra charge.
THE PROPERTY & PRICING.
Within the growing single-family house development in Zeltweg several plots are available. For the planning and price calculation shown a plot of approximately 673 m² was used as an example. Depending on availability another building plot within the development can also be chosen.
The plots have already been parcellated and are fully serviced. The plot price is uniformly 130 Euro per m². The actual plot price and thus also the total price depend on the size of the selected plot.
An access road is available or is planned as part of the development. The base slab will be constructed by a partner company. The calculated scope of services includes, among other things, earthworks, foundations, utility lines, connections as well as preparatory work for access and terrace.
The price calculation for the plot shown with approximately 673 m² is as follows:
- Turnkey house: 393.740 Euro
- Base slab: 76.210 Euro
- Plot with 673 m²: 87.490 Euro
- Example total price: 557.440 Euro
The optional carport with storage room is not included in the total price. If another plot is chosen the plot price will be calculated at 130 Euro per m² and the total price adjusted accordingly.
The house shown is a concrete building proposal from Hartl Haus. Detailed information on execution, equipment and siting will be explained on request as well as during a joint inspection with Hartl Haus on site. Alternatively three other house types are available for the available plots.
To answer further questions and for viewing appointments I am gladly available to you daily - also on weekends - from 08:00 to 22:00.
I look forward to your contact,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
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All Inklusive Preis: Ihr Haus Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Grundstück + extra Küchengutschein für Ihre Traumküche!
In einer wachsenden Einfamilienhaussiedlung im südlichen Stadtgebiet von Zeltweg wird ein bereits parifiziertes und voll erschlossenes Grundstück angeboten. Für die dargestellte Planung wurde beispielhaft ein Grundstück mit rund 673 m² ausgewählt; je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden. Als Bebauungsvorschlag ist ein modernes Hartl Haus mit rund 129 m² Wohnfläche und vier Zimmern vorgesehen. Terrasse, Balkon, Garten und eine großzügige Raumaufteilung schaffen attraktive Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
- Ruhige Wohnlage in Zeltweg
- Auswahl aus mehreren Grundstücken innerhalb der Siedlung
- Grundstücke parifiziert und voll erschlossen
- Schlüsselfertige Ausführung mit Bodenplatte
- Rund 129 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer auf zwei Ebenen
- Terrasse, Balkon und Garten
- Optionales Carport mit Abstellraum
- Drei weitere Haustypen verfügbar
DAS HAUS
Der vorgesehene Bebauungsvorschlag umfasst ein modernes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die rund 129 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Technikraum sowie die erforderlichen Verkehrsflächen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und schaffen einen direkten Bezug zur geplanten Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, eine Diele, ein separates WC und den Technikraum.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Schrankraum und das Badezimmer. Der Balkon bietet eine zusätzliche Freifläche. Die Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.
Optional kann das Haus durch ein Carport mit Pultdach und angeschlossenem Abstellraum ergänzt werden. Das dargestellte Gebäude ist ein Beispielhaus von Hartl Haus und wird im Zuge der weiteren Planung an das gewählte Grundstück und die persönlichen Anforderungen angepasst.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.
Das Haus ist als schlüsselfertiger Neubau auf einer Bodenplatte vorgesehen. Die moderne Architektur wird durch ein Satteldach, einen Balkon mit schwarzem Metallgeländer und eine geradlinige Fassadengestaltung geprägt.
Zur vorgesehenen Ausstattung zählen Holz-Aluminium-Fenster mit Dreischeibenverglasung, eine Holz-Aluminium-Haustür und elektrische Verschattung in den Aufenthaltsräumen. In den Nassräumen sorgen Milchglasfenster für Sichtschutz. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche geplant.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Bei schlüsselfertiger Ausführung sind außerdem ein Gutschein im Wert von 19.540 Euro für eine Hartl-Haus-Maßtischlerküche und ein Wartungsvertrag für zwei Jahre enthalten. Zusätzliche Ausstattungswünsche und individuelle Anpassungen sind teilweise gegen Mehrpreis möglich.
DIE LIEGENSCHAFT & PREISGESTALTUNG.
Innerhalb der wachsenden Einfamilienhaussiedlung in Zeltweg stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Für die dargestellte Planung und Preisberechnung wurde beispielhaft ein rund 673 m² großes Grundstück herangezogen. Je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden.
Die Grundstücke sind bereits parifiziert und voll erschlossen. Der Grundstückspreis beträgt einheitlich 130 Euro pro m². Der tatsächliche Grundstückspreis und damit auch der Gesamtpreis richten sich nach der Größe des ausgewählten Grundstücks.
Eine Zufahrt ist vorhanden beziehungsweise im Rahmen der Bebauung vorgesehen. Die Bodenplatte wird durch eine Partnerfirma errichtet. Im kalkulierten Leistungsumfang sind unter anderem Erdarbeiten, Fundamente, Versorgungsleitungen, Anschlüsse sowie vorbereitende Arbeiten für Zufahrt und Terrasse berücksichtigt.
Die Preisberechnung für das dargestellte Grundstück mit rund 673 m² ergibt sich wie folgt:
- Schlüsselfertiges Haus: 393.740 Euro
- Bodenplatte: 76.210 Euro
- Grundstück mit 673 m²: 87.490 Euro
- Beispielhafter Gesamtpreis: 557.440 Euro
Das optionale Carport mit Abstellraum ist nicht im Gesamtpreis enthalten. Bei Auswahl eines anderen Grundstücks wird der Grundstückspreis mit 130 Euro pro m² berechnet und der Gesamtpreis entsprechend angepasst.
Das dargestellte Haus ist ein konkreter Bebauungsvorschlag von Hartl Haus. Detaillierte Informationen zur Ausführung, Ausstattung und Situierung werden bei Anfrage sowie bei einer gemeinsamen Besichtigung mit Hartl Haus vor Ort erläutert. Alternativ stehen für die verfügbaren Grundstücke drei weitere Haustypen zur Auswahl.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich -auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 129 m²
- Plot area
- 673 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Gardens
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8740
- Town
- Zeltweg
Condition & building
- Completion level
- Turnkey with base slab
- Total floors
- 2
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- First occupancy
Features
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles
- Roof type
- Gable roof
- Kitchen
- Open kitchen
Availability & location
- District
- Murtal
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€557,440
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€557,440
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Airportapprox. 2.5 km
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 3.5 km