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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 1
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles
Site development: Fully developed
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
All inclusive price: Your house turnkey including base slab and plot + extra kitchen voucher for your dream kitchen!
In a growing single-family housing estate in the southern urban area of Zeltweg a plot that has already been parifiziert and fully serviced is being offered. For the planning shown, a plot of around 707 m² was chosen as an example; depending on availability another building plot within the settlement can also be chosen. As a building proposal a turnkey Hartl-Haus bungalow with around 111,5 m² living area and four rooms is planned. The concept offers living on one level, a well thought-out room layout and a quiet location with good infrastructure.
THE ADVANTAGES OF THIS HOUSE AT A GLANCE:
- Quiet residential location in Zeltweg
- Selection from several plots within the settlement
- Plots parifiziert and fully serviced
- Turnkey execution with base slab
- About 111,5 m² living area
- Four rooms on one level
- Terrace and garden
- Air heat pump
- Optional carport with storage room
- Three further house types available
The house
The planned bungalow offers around 111,5 m² of usable living area on one level and impresses with a clearly structured room layout. The centre of the house is formed by the open living and dining area with adjoining kitchen. The range of rooms is complemented by a bedroom, two further versatile rooms, a bathroom, a separate WC, a technical room as well as an entrance hall and corridor.
The living and retreat areas are sensibly separated from each other and largely accessed centrally. From the kitchen area as well as from one of the other rooms there is direct access to the planned terrace, which extends the living space into the garden.
Optionally, the house can be supplemented with a carport with a monopitch roof and an adjoining storage room. The model shown serves as a concrete building proposal from Hartl Haus and can be adapted to the chosen plot and personal requirements during detailed planning.
CONDITION AND EQUIPMENT.
The example house is planned as a turnkey new building on a base slab. The single-storey construction enables comfortable living without stairs. The hipped roof combines a classic architecture with a clear and contemporary design.
The intended equipment includes wood-aluminium windows with triple-pane thermal insulation glazing, a wood-aluminium front door as well as electrical shading in the living rooms. In the bathroom and the separate WC frosted glass ensures the required privacy. The bathroom is planned with a window, bathtub and shower. Heating is provided by an air heat pump.
For turnkey execution a voucher worth 19.540 Euro for a Hartl-Haus custom joiner kitchen and a maintenance contract for two years are also included. Individual adjustments to the facade and further equipment options are partly possible for an additional charge.
THE PROPERTY & PRICING.
Within the growing single-family housing estate in Zeltweg several plots are available to choose from. For the planning and price calculation shown a plot of around 707 m² was used as an example. Depending on availability another building plot within the settlement can also be chosen.
The plots are already parifiziert and fully serviced. The plot price is uniformly 130 Euro per m². The actual plot price and thus the total price depend on the size of the selected plot.
A street access is present or is planned in the course of the development. The base slab will be produced by a partner company. The services considered include, among other things, earthworks, foundations, supply lines, connections as well as preparatory work for access and terrace.
The price calculation for the plot shown with around 707 m² is as follows:
- Turnkey bungalow including base slab: 421.880 Euro
- Plot with 707 m²: 91.910 Euro
- Example total price: 513.790 Euro
The optional carport with storage room is not included in the total price and can be added for an extra charge. If another plot is selected the plot price will be calculated at 130 Euro per m² and the total price adjusted accordingly.
The bungalow shown is a concrete building proposal from Hartl Haus. Detailed information on execution, siting and equipment is provided to interested parties upon request or during a joint viewing with Hartl Haus on site. Alternatively available
To answer further questions as well as for viewing appointments I am gladly available to you daily - also on weekends - from 08:00 to 22:00 hours.
I look forward to your contact,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
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All Inklusive Preis: Ihr Haus Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Grundstück + extra Küchengutschein für Ihre Traumküche!
In einer wachsenden Einfamilienhaussiedlung im südlichen Stadtgebiet von Zeltweg wird ein bereits parifiziertes und voll erschlossenes Grundstück angeboten. Für die dargestellte Planung wurde beispielhaft ein Grundstück mit rund 707 m² ausgewählt; je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden. Als Bebauungsvorschlag ist ein schlüsselfertiger Hartl-Haus-Bungalow mit rund 111,5 m² Wohnfläche und vier Zimmern vorgesehen. Das Konzept bietet Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:
- Ruhige Wohnlage in Zeltweg
- Auswahl aus mehreren Grundstücken innerhalb der Siedlung
- Grundstücke parifiziert und voll erschlossen
- Schlüsselfertige Ausführung mit Bodenplatte
- Rund 111,5 m² Wohnfläche
- Vier Zimmer auf einer Ebene
- Terrasse und Garten
- Luftwärmepumpe
- Optionales Carport mit Abstellraum
- Drei weitere Haustypen verfügbar
Das Haus
Der geplante Bungalow bietet rund 111,5 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene und überzeugt mit einer klar gegliederten Raumaufteilung. Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Technikraum sowie Diele und Flur.
Die Wohn- und Rückzugsbereiche sind sinnvoll voneinander getrennt und weitgehend zentral erschlossen. Vom Küchenbereich sowie von einem der weiteren Zimmer besteht ein direkter Zugang zur geplanten Terrasse, die den Wohnraum in den Garten erweitert.
Optional kann das Haus um ein Carport mit Pultdach und angeschlossenem Abstellraum ergänzt werden. Das dargestellte Modell dient als konkreter Bebauungsvorschlag von Hartl Haus und kann im Zuge der Detailplanung an das gewählte Grundstück und die persönlichen Anforderungen angepasst werden.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.
Das Beispielhaus ist als schlüsselfertiger Neubau auf einer Bodenplatte vorgesehen. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen. Das Walmdach verbindet eine klassische Architektur mit einer klaren und zeitgemäßen Gestaltung.
Zur vorgesehenen Ausstattung zählen Holz-Aluminium-Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, eine Holz-Aluminium-Haustür sowie elektrische Verschattung in den Aufenthaltsräumen. Im Badezimmer und im separaten WC sorgt Milchglas für den erforderlichen Sichtschutz. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche geplant. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Bei schlüsselfertiger Ausführung sind außerdem ein Gutschein im Wert von 19.540 Euro für eine Hartl-Haus-Maßtischlerküche und ein Wartungsvertrag für zwei Jahre enthalten. Individuelle Anpassungen der Fassade und weitere Ausstattungsoptionen sind teilweise gegen Mehrpreis möglich.
DIE LIEGENSCHAFT & PREISGESTALTUNG.
Innerhalb der wachsenden Einfamilienhaussiedlung in Zeltweg stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Für die dargestellte Planung und Preisberechnung wurde beispielhaft ein rund 707 m² großes Grundstück herangezogen. Je nach Verfügbarkeit kann auch ein anderer Bauplatz innerhalb der Siedlung gewählt werden.
Die Grundstücke sind bereits parifiziert und voll erschlossen. Der Grundstückspreis beträgt einheitlich 130 Euro pro m². Der tatsächliche Grundstückspreis und damit auch der Gesamtpreis richten sich nach der Größe des ausgewählten Grundstücks.
Eine Straßenzufahrt ist vorhanden beziehungsweise im Zuge der Bebauung vorgesehen. Die Bodenplatte wird durch eine Partnerfirma hergestellt. Zu den berücksichtigten Leistungen zählen unter anderem Erdarbeiten, Fundamente, Versorgungsleitungen, Anschlüsse sowie vorbereitende Arbeiten für Zufahrt und Terrasse.
Die Preisberechnung für das dargestellte Grundstück mit rund 707 m² ergibt sich wie folgt:
- Schlüsselfertiger Bungalow inklusive Bodenplatte: 421.880 Euro
- Grundstück mit 707 m²: 91.910 Euro
- Beispielhafter Gesamtpreis: 513.790 Euro
Das optionale Carport mit Abstellraum ist nicht im Gesamtpreis enthalten und kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Bei Auswahl eines anderen Grundstücks wird der Grundstückspreis mit 130 Euro pro m² berechnet und der Gesamtpreis entsprechend angepasst.
Der dargestellte Bungalow ist ein konkreter Bebauungsvorschlag von Hartl Haus. Detaillierte Informationen zur Ausführung, Situierung und Ausstattung erhalten Interessenten bei Anfrage beziehungsweise bei einer gemeinsamen Besichtigung mit Hartl Haus vor Ort. Alternativ stehen
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich -auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Bungalow
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 111.5 m²
- Plot area
- 707 m²
- Usable area
- 111.5 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 1
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Gardens
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8740
- Town
- Zeltweg
Condition & building
- Completion level
- Turnkey with base slab
- Total floors
- 1
- Turnkey
- Yes
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- First occupancy
Features
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles
- Roof type
- Hip roof
- Kitchen
- Open kitchen
Availability & location
- District
- Murtal
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€513,790
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€513,790
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Airportapprox. 2.5 km
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 3.5 km