This townhouse is located in the courtyard of a well-maintained period building and impresses with its bright living atmosphere and its central yet quiet location in the heart of the 16th district.

HIGHLIGHTS:

• Well-maintained period building
• Plenty of natural daylight
• Orientation: EAST
• Public transport connection (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, bus 48A, tram 6,18)
• Grocery stores (food shopping) a few hundred metres away

INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:

• Floor: ground floor + 1st floor
• Year built:
• Available: immediately
• Living area: approx. 157m²
• Washing machine connection: No
• Lift: No
• Bathroom: toilet
• Heating: gas apartment heating
• Ceiling height: approx. m
• Orientation: EAST

COSTS:

• PURCHASE PRICE: € 234.500,-
• MONTHLY OPERATING COSTS incl. VAT: €

INCIDENTAL COSTS TO BE BORNE BY THE BUYER:

• Commission: 3% of purchase price plus 20% VAT
• Land register entry: 1,1% of purchase price
• Real estate transfer tax: 3,5% of purchase price
• Purchase agreement at the law firm Brinskele Rössner: 1%

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In accordance with the FAGG (Distance and Off-Premises Contracts Act) and the VRUG (Consumer Rights Directive Implementation Act), unfortunately we are now only able to arrange appointments after receiving a written enquiry with complete contact details (contact form); this also applies to the release of relevant information such as the location. We would be very glad to take care of all your concerns quickly and competently in this way.

Dieses Towhnhouse befindet sich im Hof eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie die zentrale Ruhelage im Herzen des 16. Bezirks.

HIGHLIGHTS:

• Gepflegtes Altbauhaus
• Viel natürliches Tageslicht
• Orientierung: OSTEN
• Öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, Bus 48A, Straßenbahn 6,18)
• Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• Stockwerk: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
• Baujahr: 
• Beziehbar: ab sofort
• Wohnfläche: ca. 157m²
• Waschmaschinenanschluss: Nein
• Lift: Nein
• Badezimmer: WC
• Heizung: Gasetagenheizung
• Raumhöhe: ca.  m
• Ausrichtung: OSTEN 

KOSTEN:

• KAUFPREIS: € 234.500,-
• BETRIEBSKOSTEN MONATLICH inkl. USt.: € 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Kaufvertrag bei der Kanzlei Brinskele Rössner: 1%

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.