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Description
Features & highlights
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Age: New build
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Flooring: Floorboards
Site development: Fully developed
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
Ownership in the green – Viennese allotment property in sole ownership with development potential
A private garden in Vienna, an existing small house and above all a decisive difference to many other allotment properties: Here you acquire land-register sole ownership of the property.
It is therefore neither a leased plot nor a superstructure (Superädifikat). Buyers do not merely take over a usage or lease right, but become – according to the land-register and purchase contract processing – owners of the property.
In combination with the pleasantly quiet green location, the existing allotment house and the possibilities for future redesign, this creates a particularly interesting combination in this property class of ownership, private open space and long-term development potential.
QUICK READ – AT A GLANCE
- Form of ownership: land-register sole ownership according to the documents available
- No lease: no classic lease relationship and no ongoing lease payment for the ownership area
- No Superädifikat: not mere building ownership on foreign ground
- Property type: allotment property with existing summer/allotment house
- Plot: approx. 227 m² according to the land register or approx. 229 m² according to the planning documents
- Existing structure: older allotment house with approx. 29 m² built-up area according to the planning documents
- Layout existing: living/room area, kitchen, WC and ancillary/storage room
- Zoning: allotment
- Utilities: fully serviced according to the information available
- Development potential: new development generally conceivable within the framework of the applicable legal and building authority regulations
- Additional garden area: currently approx. 100 m² usable within the framework of a precarious right
- Availability: immediately
- Purchase price: negotiable basis € 299.000,–
Real ownership instead of lease – a significant difference
Especially with allotment gardens, the legal form of ownership is an essential decision criterion. Numerous allotment properties are on leased land or have ownership and usage structures that differ significantly from classic property ownership.
The situation is different with this property: According to the documents available, the plot is in sole ownership. The subject of the purchase is therefore not merely a lease or usage right.
It is also not a Superädifikat, where a building is owned by one person while the underlying land belongs to another owner.
This clear ownership structure is, in our view, one of the most important special features and an important value-forming factor of this property.
The property
For sale is a compact allotment property in a well-kept and pleasantly quiet complex in the south of Vienna. It offers the opportunity to combine a personal retreat in the green with the advantages of a Viennese urban location.
The plot area is approximately 227 m² according to the historic land register extract. In the available planning documents a lot/plot size of approximately 229 m² is indicated.
The garden offers enough space for relaxation, individual design and private open space use. Lawn areas, existing planting and the typical structure of an allotment complex create a pleasantly sheltered and personal environment.
The existing allotment house
There is currently an older, simply equipped summer or allotment house on the plot. According to the available planning documents the built-up area is approximately 29 m².
The existing room structure comprises a living/room area, a kitchen, a WC and ancillary or storage areas. The existing structure thus provides an immediately usable basis for classic garden and leisure use.
At the same time, the simple construction particularly opens up interesting possibilities for buyers who wish to modernize, adapt or in the long term completely redesign the existing house.
Development potential & new development
Another significant advantage is the potential for development of the property. Due to sole ownership, there is fundamentally the possibility—within the legally permitted framework for allotment garden properties—to also consider a future redevelopment.
According to the current state of information, there are possibilities within the allotment garden zoning in the order of up to approx. 80 m² cellar area, approx. 50 m² ground floor and approx. 50 m² upper floor.
These details expressly do not constitute a building-law assurance. The type, scope and concrete admissibility of any future development must be examined by the buyer based on the current legal situation, the provisions of the Vienna allotment garden law and, if necessary, in coordination with the competent authorities and authorized specialists.
For buyers with corresponding future plans, this nevertheless opens up an extremely interesting perspective: Today an own garden with usable existing structures – tomorrow possibly a modern allotment garden house according to individual ideas.
Additional garden area – clear demarcation from the ownership
In addition to the actual ownership area, a further approx. 100 m² of garden area is currently used on the basis of a precarious arrangement. This noticeably increases the currently actually usable garden area.
What is important here is the clear legal separation: This additional area is not part of the land register sole ownership and therefore also not part of the stated ownership area of the object for sale.
A Prekarium is basically a revocable grant of use. Therefore the additional area may neither be equated with an ownership area nor be valued as such.
Location & infrastructure
The property is located within an established allotment garden complex in the south of Vienna and combines a pleasantly green living and leisure environment with the advantages of the city.
The quiet location within the complex ensures a high recreational value. At the same time, shopping facilities, daily necessities, schools, doctors and public transport are within easy reach.
The connection to the higher-level road network also enables good accessibility to other Vienna districts as well as the southern Vienna surrounding area.
Who is this property suitable for?
The property is aimed at people who want their own place in the green and who place particular value on a clear ownership structure.
- as a personal garden and recreation area within Vienna
- as a weekend or leisure domicile
- for buyers who want to modernize the existing allotment garden house
- for interested parties who want to examine a redevelopment in the long term
- for buyers who deliberately seek ownership instead of a lease model
Conclusion – your own place in the green that belongs to you
This allotment garden property combines a quiet green location, an existing structure and interesting possibilities for a future individual design.
The decisive difference to numerous other offers, however, lies in the form of ownership: According to the available documents you acquire land register sole ownership – not a leased plot and not a superstructure (Superädifikat).
Thus the property not only offers a charming retreat in the green, but also an interesting basis for buyers who value ownership, freedom of design and long-term potential.
OUR SERVICE – TRUST. SERVICE. QUALITY.
At ZELLMANN IMMOBILIEN our support does not end with the viewing. We accompany you professionally through the entire purchase process, assist with reviewing the available property documents, coordinate further steps with contract drafters, financing partners and specialists upon request and are personally at your side until handover.
Trust. Service. Quality. This is what we stand for as a family-run real estate company.
Legal notes
All information was created on the basis of the information and documents provided by the owner or the owner’s side. Despite careful processing, no guarantee can be given for their correctness, completeness and up-to-dateness.
The information on plot sizes, existing areas and possible future development options are based on the documents and information currently available. Any concrete development or structural change in any case requires an independent examination of the respectively current legal, building law and official framework conditions.
The historical land register excerpt shows, among other things, a lien and a pre-emption right in favor of the Stadt Wien. The current land register status and the concrete purchase contract processing must be reviewed by the contract drafter prior to conclusion of the contract.
The additionally used area of approx. 100 m² within the framework of a precarious occupancy is expressly not part of the land register ownership area and does not represent an assured permanent usable area.
Energy certificate / EAVG
Energy figures are provided exclusively on the basis of a valid energy certificate applicable to the property in question. As far as there are statutory obligations under the Energieausweis-Vorlage-Gesetz for the property in question, these will be taken into account accordingly in the course of marketing or purchase processing.
Note on communication
Please understand that due to our statutory duties of evidence and documentation we can in principle only transmit property-related information and documents after the complete disclosure of the interested party data. We are very happy to answer questions about the property and to arrange a personal viewing appointment.
Still haven't found anything? We inform you about suitable property offers before everyone else.
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Our service – Trust. Service. Quality.
We will be happy to provide you with further documents on the property and inform you personally about all object details. For questions and appointments you can reach us by telephone or e-mail at the contact details given. At ZELLMANN IMMOBILIEN personal advice, transparency and service are at the center. Viewings are non-binding and take place in a relaxed atmosphere. Even after the conclusion of the contract we support you with the necessary formalities – from the handover documentation to coordination with the property management and energy suppliers.
Legal notes
Please also check your SPAM/ADVERTISING folder after your inquiry; inquiries are usually processed within a few hours, also on weekends. The voluntarily provided telephone number may only be used for supplementary communication (e.g. SMS notification of the exposé transmission). This offer is non-binding and subject to change. All information is based on information from the owner and the documents available; no liability is assumed for correctness, completeness and timeliness. Changes, errors, prior sale and deviations are reserved; area information are approx. values. The exposé does not constitute a binding offer. In case of success the buyer's commission is 3 % of the purchase price plus 20 % VAT in accordance with §§ 6 ff MaklerG and Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idgF. For rental properties the statutory ordering principle (§ 17a MaklerG) applies: the commission is borne by the party who first commissioned the broker; apartment seekers generally do not incur a commission.
Transparency notice – AI-supported content
Texts and image materials may have been created, edited or optimized using AI-supported technologies. All content is editorially reviewed and is the responsibility of ZELLMANN IMMOBILIEN. Visualizations and virtual furnishings are for illustration purposes only and may differ from the actual condition. The decisive factors are the actual condition as well as the respective contract and object documents.
Note on the energy certificate according to EAVG 2012
The information on the energy certificate is provided on the basis of the energy certificate available in each case. The legally required energy figures are – where applicable – stated in the advertisement or exposé. The energy certificate will be made available to interested parties in good time prior to submission of a declaration of intent to conclude a contract in accordance with the legal requirements.
Eigentum im Grünen – Wiener Kleingartenliegenschaft im Alleineigentum mit Entwicklungspotenzial
Ein eigener Garten in Wien, ein bestehendes kleines Haus und vor allem ein entscheidender Unterschied zu vielen anderen Kleingartenliegenschaften: Hier erwerben Sie grundbücherliches Alleineigentum an der Liegenschaft.
Es handelt sich somit weder um ein Pachtgrundstück noch um ein Superädifikat. Erwerber übernehmen nicht lediglich ein Nutzungs- oder Pachtrecht, sondern werden – entsprechend der grundbücherlichen und kaufvertraglichen Abwicklung – Eigentümer der Liegenschaft.
In Verbindung mit der angenehm ruhigen Grünlage, dem bestehenden Kleingartenhaus und den Möglichkeiten einer zukünftigen Neugestaltung entsteht damit eine in dieser Objektklasse besonders interessante Kombination aus Eigentum, privatem Freiraum und langfristigem Entwicklungspotenzial.
QUICK READ – AUF EINEN BLICK
- Eigentumsform: grundbücherliches Alleineigentum laut vorliegenden Unterlagen
- Keine Pacht: kein klassisches Pachtverhältnis und kein laufender Pachtzins für die Eigentumsfläche
- Kein Superädifikat: kein bloßes Gebäudeeigentum auf fremdem Grund
- Objektart: Kleingartenliegenschaft mit bestehendem Sommer-/Kleingartenhaus
- Grundstück: ca. 227 m² laut Grundbuch bzw. rund 229 m² laut Planunterlagen
- Bestand: älteres Kleingartenhaus mit ca. 29 m² verbauter Fläche laut Planunterlagen
- Aufteilung Bestand: Wohn-/Zimmerbereich, Küche, WC und Neben-/Geräteraum
- Widmung: Kleingarten
- Erschließung: laut vorliegenden Informationen vollständig erschlossen
- Entwicklungspotenzial: Neubebauung im Rahmen der geltenden gesetzlichen und baubehördlichen Bestimmungen grundsätzlich denkbar
- Zusätzliche Gartenfläche: derzeit ca. 100 m² im Rahmen eines Prekariums nutzbar
- Verfügbarkeit: sofort
- Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 299.000,–
Echtes Eigentum statt Pacht – ein wesentlicher Unterschied
Gerade bei Kleingärten ist die rechtliche Eigentumsform ein wesentliches Entscheidungskriterium. Zahlreiche Kleingartenliegenschaften befinden sich auf gepachtetem Grund oder weisen Eigentums- und Nutzungsstrukturen auf, die sich deutlich vom klassischen Liegenschaftseigentum unterscheiden.
Bei dieser Liegenschaft stellt sich die Situation anders dar: Nach den vorliegenden Unterlagen steht das Grundstück im Alleineigentum. Gegenstand des Erwerbs ist somit nicht lediglich ein Pacht- oder Nutzungsrecht.
Ebenso handelt es sich nicht um ein Superädifikat, bei dem sich ein Gebäude im Eigentum einer Person befindet, der darunterliegende Grund jedoch einem anderen Eigentümer gehört.
Diese klare Eigentumsstruktur ist aus unserer Sicht eine der wesentlichsten Besonderheiten und ein wichtiger wertbildender Faktor dieser Liegenschaft.
Die Liegenschaft
Zum Verkauf gelangt eine kompakte Kleingartenliegenschaft in einer gepflegten und angenehm ruhigen Anlage im Süden Wiens. Sie bietet die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort im Grünen mit den Vorteilen einer Wiener Stadtlage zu verbinden.
Die Grundstücksfläche beträgt laut historischem Grundbuchsauszug rund 227 m². In den vorliegenden Planunterlagen wird eine Los- bzw. Grundstücksgröße von rund 229 m² ausgewiesen.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, individuelle Gestaltung und private Freiraumnutzung. Rasenflächen, bestehende Bepflanzung und die typische Struktur einer Kleingartenanlage schaffen ein angenehm geschütztes und persönliches Umfeld.
Das bestehende Kleingartenhaus
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres, einfach ausgestattetes Sommer- bzw. Kleingartenhaus. Laut den vorliegenden Planunterlagen beträgt die verbaute Fläche rund 29 m².
Die vorhandene Raumstruktur umfasst einen Wohn-/Zimmerbereich, eine Küche, ein WC sowie Neben- bzw. Geräumeflächen. Der Bestand bietet damit eine unmittelbar nutzbare Grundlage für eine klassische Garten- und Freizeitnutzung.
Gleichzeitig eröffnet gerade die einfache Ausführung interessante Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer, die das bestehende Haus modernisieren, adaptieren oder die Liegenschaft langfristig vollständig neu gestalten möchten.
Entwicklungspotenzial & Neubebauung
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist das mögliche Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Aufgrund des Alleineigentums besteht grundsätzlich die Möglichkeit, sich – innerhalb des für Kleingartenliegenschaften zulässigen rechtlichen Rahmens – auch mit einer zukünftigen Neubebauung auseinanderzusetzen.
Nach dem derzeitigen Informationsstand bestehen im Rahmen der Kleingartenwidmung Möglichkeiten in einer Größenordnung von bis zu ca. 80 m² Kellerfläche, ca. 50 m² Erdgeschoss und ca. 50 m² Obergeschoss.
Diese Angaben stellen ausdrücklich keine baurechtliche Zusicherung dar. Art, Umfang und konkrete Zulässigkeit einer zukünftigen Bebauung sind vom Käufer anhand der aktuellen Rechtslage, der Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes sowie gegebenenfalls durch Abstimmung mit den zuständigen Behörden und befugten Fachleuten zu prüfen.
Für Käufer mit entsprechenden Zukunftsplänen eröffnet sich damit dennoch eine ausgesprochen interessante Perspektive: Heute ein eigener Garten mit nutzbarem Bestand – morgen möglicherweise ein modernes Kleingartenhaus nach individuellen Vorstellungen.
Zusätzliche Gartenfläche – klare Abgrenzung zum Eigentum
Ergänzend zur eigentlichen Eigentumsfläche werden derzeit weitere rund 100 m² Gartenfläche im Rahmen eines Prekariums genutzt. Dadurch vergrößert sich die aktuell tatsächlich nutzbare Gartenfläche spürbar.
Wichtig ist dabei die klare rechtliche Trennung: Diese zusätzliche Fläche ist nicht Bestandteil des grundbücherlichen Alleineigentums und damit auch nicht Bestandteil der ausgewiesenen Eigentumsfläche des Kaufgegenstandes.
Bei einem Prekarium handelt es sich um eine grundsätzlich widerrufliche Gebrauchsüberlassung. Die zusätzliche Fläche darf daher weder einer Eigentumsfläche gleichgestellt noch als solche bewertet werden.
Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb einer gewachsenen Kleingartenanlage im Süden Wiens und verbindet ein angenehm grünes Wohn- und Freizeitumfeld mit den Vorzügen der Stadt.
Die ruhige Lage innerhalb der Anlage sorgt für einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Entfernung.
Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer Wiener Stadtteile sowie des südlichen Wiener Umlandes.
Für wen eignet sich diese Liegenschaft?
Die Liegenschaft richtet sich an Menschen, die sich einen eigenen Platz im Grünen wünschen und dabei besonderen Wert auf eine klare Eigentumsstruktur legen.
- als persönlicher Garten- und Erholungsbereich innerhalb Wiens
- als Wochenend- oder Freizeitdomizil
- für Käufer, die das bestehende Kleingartenhaus modernisieren möchten
- für Interessenten, die langfristig eine Neubebauung prüfen möchten
- für Käufer, die bewusst Eigentum anstelle eines Pachtmodells suchen
Fazit – ein eigener Platz im Grünen, der Ihnen gehört
Diese Kleingartenliegenschaft verbindet eine ruhige Grünlage, einen bereits vorhandenen Bestand und interessante Möglichkeiten für eine zukünftige individuelle Gestaltung.
Der entscheidende Unterschied zu zahlreichen anderen Angeboten liegt jedoch in der Eigentumsform: Sie erwerben nach den vorliegenden Unterlagen grundbücherliches Alleineigentum – kein Pachtgrundstück und kein Superädifikat.
Damit bietet die Liegenschaft nicht nur einen charmanten Rückzugsort im Grünen, sondern auch eine interessante Grundlage für Käufer, die Wert auf Eigentum, Gestaltungsfreiheit und langfristiges Potenzial legen.
UNSER SERVICE – VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT.
Bei ZELLMANN IMMOBILIEN endet unsere Betreuung nicht mit der Besichtigung. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess, unterstützen bei der Durchsicht der verfügbaren Objektunterlagen, koordinieren auf Wunsch die weiteren Schritte mit Vertragserrichtern, Finanzierungspartnern und Fachleuten und stehen Ihnen bis zur Übergabe persönlich zur Seite.
Vertrauen. Service. Qualität. Dafür stehen wir als familiengeführtes Immobilienunternehmen.
Rechtliche Hinweise
Sämtliche Angaben wurden auf Basis der vom Eigentümer bzw. der Eigentümerseite zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen werden.
Die Angaben zu Grundstücksgrößen, Bestandsflächen sowie möglichen zukünftigen Bebauungsmöglichkeiten beruhen auf den derzeit vorliegenden Unterlagen und Informationen. Eine konkrete Bebauung oder bauliche Veränderung bedarf jedenfalls einer eigenständigen Prüfung der jeweils aktuellen gesetzlichen, baurechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen.
Im historischen Grundbuchsauszug sind unter anderem ein Pfandrecht sowie ein Vorkaufsrecht zugunsten der Stadt Wien ersichtlich. Der aktuelle Grundbuchsstand und die konkrete kaufvertragliche Abwicklung sind vor Vertragsabschluss durch den Vertragserrichter zu prüfen.
Die zusätzlich genutzte Fläche von ca. 100 m² im Rahmen eines Prekariums ist ausdrücklich nicht Bestandteil der grundbücherlichen Eigentumsfläche und stellt keine zugesicherte dauerhafte Nutzungsfläche dar.
Energieausweis / EAVG
Energiekennzahlen werden ausschließlich auf Grundlage eines gültigen und für die gegenständliche Liegenschaft anwendbaren Energieausweises angegeben. Soweit für den gegenständlichen Bestand gesetzliche Verpflichtungen nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz bestehen, werden diese im Rahmen der Vermarktung bzw. Kaufabwicklung entsprechend berücksichtigt.
Hinweis zur Kommunikation
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer gesetzlichen Nachweis- und Dokumentationspflichten objektbezogene Informationen und Unterlagen grundsätzlich erst nach vollständiger Bekanntgabe der Interessentendaten übermitteln können. Für Fragen zur Liegenschaft sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern.
Rechtliche Hinweise
Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idgF. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a MaklerG): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an.
Transparenzhinweis – KI-gestützte Inhalte
Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen.
Hinweis zum Energieausweis gemäß EAVG 2012
Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden – soweit anwendbar – im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 28 m²
- Plot area
- 229 m²
- Total area
- 329 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking type
- Outdoor space
- Gardens
- 1
Condition & building
- Year built
- 1980
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- Well maintained
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Wien 12., Meidling
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1120
- Town
- Wien,Meidling
Features
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Flooring
- Floorboards
- Garden use
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€299,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€299,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
- Universityapprox. 3 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Tramapprox. 1 km
Health
- Clinicapprox. 1 km
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at