For sale is a very well maintained semi-detached house (prefabricated house) from 2002 in a quiet and attractive residential location, near the popular Badeteich Hirschstetten.

The property convinces with its pleasant living atmosphere, a well thought-out room layout and versatile usable additional areas. A private parking space completes this attractive offer.

On the ground floor there is an inviting entrance hall with a wardrobe area, a practical storage room and a separate WC with a hand washbasin. The heart of this living level is the approximately 50 m² large, open-plan living and dining area with integrated kitchen. This is equipped with a ceramic hob and high-quality Siemens built-in appliances. A cozy wood-burning stove provides a particularly homely atmosphere in the living area. From the living room you can go directly onto the beautiful terrace and into the garden, which invite you to relax and enjoy sociable hours outdoors.

The upper floor offers three well-proportioned rooms as well as a generous tiled bathroom with bathtub, separate shower, double washbasin, bidet and WC.

The basement level also impresses with a generous amount of space and versatile usage possibilities. It is currently used as a living cellar and includes, in addition to a heating room, which also serves as a hobby room, a study, a guest room and a laundry room.

The floors are partly fitted with parquet and partly with tiles. The windows and the terrace door on the ground floor have external venetian blinds. A practical wooden shed on the property offers additional storage space.

The quiet location near Badeteich Hirschstetten combines pleasant living with a variety of leisure and recreational opportunities in the green.

Overall, you can expect a very well maintained home here with a cozy living ambience, beautiful terrace, garden and versatile usage possibilities – ideal for those who appreciate living comfort and a pleasant residential location.

Still haven't found anything? We will inform you without obligation about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de

Your property – our customers: Perfect brokerage for over 90 years.

For more than 90 years we have been successfully bringing property owners and buyers/tenants together. Whether house, plot or apartment – for our 1.300 registered customers we are currently looking for properties in Vienna and Niederösterreich.

As proud recipient of the IMMY-Qualitätspreises we stand for the highest service quality and look forward to advising you personally.

Contact us today!

immo-kubicek.at| +43 1 2031168-0

Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Fertigteilhaus) aus dem Jahr 2002 in ruhiger und attraktiver Wohnlage, nahe dem beliebten Badeteich Hirschstetten.

Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitig nutzbare Zusatzflächen. Ein eigener Autoabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum mit Garderobenbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Das Herzstück dieser Wohnebene bildet der etwa 50 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist mit einem Ceranfeld und hochwertigen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt im Wohnbereich für eine besonders behagliche Atmosphäre. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse und in den Garten, die zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien einladen.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges, verfliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppel-Waschtisch, Bidet und WC.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wird derzeit als Wohnkeller genutzt und umfasst neben einem Heizungsraum, der sich ebenso als Hobbyraum eignet, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie eine Waschküche.

Die Böden sind teilweise mit Parkett und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sowie die Terrassentüre im Erdgeschoss verfügen über Außenjalousien. Eine praktische Holzhütte auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige Lage nahe dem Badeteich Hirschstetten verbindet angenehmes Wohnen mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Insgesamt erwartet Sie hier ein äußerst gepflegtes Zuhause mit gemütlichem Wohnambiente, schöner Terrasse, Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wohnkomfort und eine angenehme Wohnlage zu schätzen wissen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de

Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren.

Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

immo-kubicek.at| +43 1 2031168-0