SUBIN23

This modern terraced house convinces with a living usable area of approx. 113,13 m², spread over ground floor and upper floor, and offers ideal living comfort for families or couples.

The heart of the house is the open-plan kitchen-living area, which offers direct access to the terrace and to the private garden of approx. 22,81 m² – perfect for relaxed hours outdoors.

On the upper floor there are three spacious bedrooms, while another room on the ground floor can be used flexibly as a home office, guest room or hobby room. The room offer is complemented by two bathrooms, a separate WC as well as several storage rooms.

A special highlight is the generous balcony that offers additional outdoor space and is ideal as a private retreat.

The well thought-out room layout as well as the combination of indoor and outdoor areas make this terraced house an ideal home.

The transport connections are excellent: bus, underground and train station are easily reachable and enable quick connections to all parts of Vienna. The infrastructure is also convincing – doctors, pharmacies, schools, kindergartens, supermarkets and bakeries are located in the immediate vicinity.

The first occupancy gives you the opportunity to design your new home entirely according to your individual ideas and to benefit from a modern equipment.

SUBIN23 

Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 113,13 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.

Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten mit ca. 22,81 m² bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Abstellräume.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal als privater Rückzugsort eignet.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus Innen- und Außenflächen machen dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.