Automatically translated Original (German)
SUBIN23
Modern terraced house with private garden in 1230 Vienna – First occupancy with terrace
This modern terraced house convinces with a generous usable living area of approx. 98 m², spread over ground floor and upper floor, and offers ideal living comfort for families or couples in need of space.
The centerpiece of the house is the spacious eat-in kitchen, which offers direct access to the terrace and into the private garden – perfect for relaxed hours outdoors.
The thoughtful layout as well as the combination of indoor and outdoor spaces make this terraced house an ideal home with a high quality of life.
The transport connections are excellent: bus, U-Bahn and train station are easily accessible and enable a quick connection to all parts of Vienna. The infrastructure is also convincing – doctors, pharmacies, schools, kindergartens, supermarkets and bakeries are located in the immediate vicinity.
The first occupancy offers you the opportunity to design your new home entirely according to your individual ideas and to benefit from a modern fit-out.
SUBIN23
Modernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse
Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 98 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus Innen- und Außenflächen machen dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und von einer modernen Ausstattung zu profitieren.
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at