Such a far-reaching view over the Donau stream far beyond Burg Kreuzenstein is unsurpassable. The house is located in such a prominent elevated position that even an unobstructed view is guaranteed. The absolute quiet location guarantees a living experience of a special kind. The garden is laid out in several terraces. Directly in front of the house there is additionally a detached garden house with seating area and in the rear part of the plot a small guest house. Either you enjoy the fully equipped property as it currently is, or you develop it into a large-scale residential house. The diverse development possibilities are shown very vividly by the houses and villas standing in the neighbourhood in all conceivable variants and dimensions. In any case it is guaranteed that your guests will be left speechless by this distant view.

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Note pursuant to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, after we informed them about the generally applicable obligation to present it and requested its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

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Ein solch weitschweifender Ausblick über den Donaustrom bis weit über die Burg Kreuzenstein hinaus ist nicht zu übertreffen. Das Haus befindet sich in derart prominenter Höhenlage, dass sogar eine Unverbaubarkeit gewährleistet ist. Die absolute Ruhelage garantiert ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Der Garten ist in mehreren Terrassen angelegt. Direkt vor dem Haus befindet sich zusätzlich ein freistehendes Gartenhaus mit Sitzgruppe und im hinteren Grundstücksbereich ein kleines Gästehaus. Entweder Sie genießen das voll ausgestattete Objekt wie es derzeit ist, oder Sie entwickeln daraus ein groß dimensioniertes Wohnhaus. Die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten zeigen die in Nachbarschaft stehenden Häuser und Villen in allen erdenklichen Varianten und Dimensionen sehr plastisch auf. In jedem Fall ist garantiert, dass Ihre Gäste bei diesem Fernblick aus dem Staunen nicht mehr herauskommen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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