For the fast readers:

• quiet residential estate location
• modern semi-detached house
• approx. 130 m² living space
• first occupancy/new build
• nice large room layout
• bedroom with dressing room
• 2 children's rooms/guest rooms
• bathroom with shower and bathtub
• underfloor heating
• energy-saving air heat pump

Here in a quietly located residential estate in Wels a modern semi-detached house was built. The well-thought-out design of the interior rooms enables optimal use of the space and creates a harmonious living atmosphere.

When you enter the house you are immediately greeted by the warm living feeling.

On the lower floor there is a spacious living room that seamlessly flows into the dining area. This open design promotes communication and creates an inviting space for families and guests. In your future kitchen you can ideally take care of meal preparation, and it also offers access to a terrace with garden area that invites you to relax and linger. Large window fronts provide a bright and friendly environment, while the open living concepts combine both functionality and style.

The bedrooms are located on the upper floor and can be designed individually. These rooms are flooded with light and offer sufficient space for furniture and personal design elements. A modern bathroom with high-quality sanitary fittings provides comfort and well-being.

Surrounded by nature, the location offers both retreat possibilities and proximity to important infrastructures such as schools, shopping facilities and leisure activities. The combination of modern living comfort and a pleasant living environment makes this semi-detached house an ideal home for couples and families.

If I have aroused your interest, then do not hesitate and arrange a viewing appointment and maybe this is exactly the property that makes your heart beat faster.

The pictures are visually staged the house is empty.

Für die schnellen Leser:

• ruhige Siedlungslage
• moderne Doppelhaushälfte
• ca. 130 m² Wohnfläche
• Erstbezug/Neubau
• schöne große Raumaufteilung
• Schlafzimmer mit Ankleideraum
• 2 Kinderzimmer/Gästezimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Fußbodenheizung
• sparsame Luftwärmepumpe

Hier in einer ruhig gelegenen Siedlung in Wels wurde ein modernes Doppelhaus errichtet. Die durchdachte Gestaltung der Innenräume ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.

Wenn man das Haus betritt wird man gleich von dem warmen Wohnfeeling begrüßt.

In der unteren Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Diese offene Gestaltung fördert die Kommunikation und schafft einen einladenden Raum für Familien und Gäste. In Ihrer zukünftigen Küche können Sie ideal für die Zubereitung von Speisen sorgen, und bietet gleichzeitig Zugang zu einer Terrasse mit Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Umgebung, während die offenen Wohnkonzepte sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen.

Im Obergeschoss finden sich die Schlafräume, die individuell gestaltet werden können. Diese Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gestaltungselemente. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sorgt für Komfort und Wohlbefinden. 

Umgeben von Natur, bietet die Lage sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Lebensumgebung macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und vielleicht ist es genau diese Immobilie die Ihr Herz höherschlagen lässt.

Die Bilder sind visuell eingerichtet das Haus ist leer.