Generous single-family house with covered pool and dream garden in Loidesthal!
Lots of space, privacy and residential comfort – your new home to feel good in!

Property description
This spacious and well-maintained single-family house in Loidesthal impresses with an impressive living area of approx. 200m² on a 1.284 m² plot and offers numerous possibilities for individual development. The house, built in solid construction, extends over two floors and is characterised by its extensive rooms, a practical layout and a pleasant living atmosphere.
The generous living areas offer enough space for the whole family. Whether cosy family life, home office or individual retreats – a wide variety of living wishes can be realised here.
The bathroom is equipped with a bathtub and a shower. Three separate WCs provide additional comfort in everyday life.
A special highlight is the spacious, non-overlooked garden, which offers a high degree of privacy. Here you can enjoy relaxed hours in the greenery while the covered swimming pool provides holiday feeling in your own home.
The approx. 14 m² terrace invites you to cosy evenings with family and friends.
A garage as well as additional parking spaces complete this attractive property offer.

Key facts single-family house
* Construction: solid construction
* Living area: approx. 200 m²
* Usable area: approx. 267,70 m²
* Plot: approx. 1.284 m²
* Terrace: approx. 14 m²
* Bathrooms: 2
* WCs: 3
* Heating: gas central heating
* Availability: by arrangement
* Generous living rooms on two floors
* Covered swimming pool
* Non-overlooked garden with lots of privacy
* Garage and parking spaces
* Part-furnished handover possible
* Availability by arrangement

Location
The property is located in Loidesthal, a locality of the municipality of Zistersdorf in the Niederösterreich Weinviertel.
The quiet, rural surroundings offer a pleasant quality of life and are particularly suitable for people who want to combine generous living with a nature-oriented lifestyle.
A kindergarten is in the immediate vicinity. Shopping facilities, schools, doctors, pharmacies and other amenities for daily needs are reachable in the surrounding localities.
The location combines restful living in the countryside with good accessibility to the regional infrastructure.

Arrange your viewing appointment!
Generous living, a sprawling garden and your own swimming pool – this house offers plenty of space for your living dreams!
Convince yourself personally of the numerous advantages of this property.

We look forward to your enquiry and are happy to provide you with further information as well as to arrange a viewing appointment

Großzügiges Einfamilienhaus mit überdachtem Pool und traumhaftem Garten in Loidesthal!
Viel Platz, Privatsphäre und Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

Objektbeschreibung
Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus in Loidesthal überzeugt mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 200m² auf einem 1.284 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Das in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine weitläufigen Räumlichkeiten, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob gemütliches Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten – hier lassen sich verschiedenste Wohnwünsche verwirklichen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Drei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, uneinsehbare Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen, während der überdachte Swimmingpool für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause sorgt.
Die ca. 14 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Eckdaten Einfamilienhaus
* Bauweise: Massivbau
* Wohnfläche: ca. 200 m²
* Nutzfläche: ca. 267,70 m²
* Grundstück: ca. 1.284 m²
* Terrasse: ca. 14 m²
* Badezimmer: 2
* WCs: 3
* Heizung: Gas-Zentralheizung
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
* Großzügige Wohnräume auf zwei Etagen
* Überdachter Swimmingpool
* Uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre
* Garage und Parkmöglichkeiten
* Teilmöblierte Übergabe möglich
* Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Lage
Die Immobilie befindet sich in Loidesthal, einer Ortschaft der Gemeinde Zistersdorf im niederösterreichischen Weinviertel.
Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und eignet sich besonders für Menschen, die großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensstil verbinden möchten.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften erreichbar.
Die Lage verbindet erholsames Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.

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Großzügiges Wohnen, ein weitläufiger Garten und ein eigener Swimmingpool – dieses Haus bietet viel Platz für Ihre Wohnträume!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung