Welcome to a home that is more than just four walls – a place full of quality of life, tranquillity and opportunities. This lovingly maintained two-family house combines stylish living with an excellent investment outlook and offers space for large families, several generations or flexible usage concepts.

With approx. 154 m² living area and 5,5 rooms, a generous sense of space unfolds with many bedrooms, which create privacy and retreat options for every family member. Here everyone finds their own place – and yet there is still enough room for shared living.

The centrepiece of the property is the impressive plot of approx. 804 m², including a spacious garden of around 673 m² – a green oasis like no other. A special highlight: the private pool, which brings holiday feeling straight home on warm days and makes this place something very special.

The house was built in 1970 and comprehensively renovated in 2018, including façade renewal. The condition is very good, so you can move in immediately and enjoy life. The handover is furnished – move in, arrive, feel at home.

The equipment underlines the high level of living comfort:
— 2 bathrooms
— 2 WCs (guest WC on the ground floor and a further WC in the bathroom on the attic floor)
— Terrace (approx. 9 m²) for relaxing hours outdoors
— Cellar compartment (approx. 7 m²)
— 2 parking spaces

The location also convinces on all counts: very good residential location, combined with low noise exposure – ideal for anyone seeking tranquillity without giving up infrastructure. Shopping facilities, schools, kindergartens as well as good transport connections are within pleasant reach and make everyday life particularly convenient.

This house is a rare opportunity: a retreat with pool, generous garden and plenty of space, which at the same time represents a sustainable investment.

A place where memories are made – and the future secured

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort voller Lebensqualität, Ruhe und Möglichkeiten. Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Investitionsperspektive und bietet Raum für große Familien, mehrere Generationen oder flexible Nutzungskonzepte.

Auf ca. 154 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl mit vielen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schaffen. Hier findet jeder seinen eigenen Platz – und dennoch bleibt genug Raum für gemeinsames Leben.

Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Grundstück mit ca. 804 m², inklusive eines weitläufigen Gartens von rund 673 m² – eine grüne Oase, die ihresgleichen sucht. Ein besonderes Highlight: der private Pool, der an warmen Tagen Urlaubsfeeling direkt nach Hause bringt und diesen Ort zu etwas ganz Besonderem macht.

Das Haus wurde 1970 erbaut und 2018 umfassend saniert, inklusive Fassadenerneuerung. Der Zustand ist sehr gut, sodass Sie sofort einziehen und das Leben genießen können. Die Übergabe erfolgt möbliert – einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Die Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort:
— 2 Badezimmer
— 2 WCs (Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Badezimmer des Dachgeschosses)
— Terrasse (ca. 9 m²) für entspannte Stunden im Freien
— Kellerabteil (ca. 7 m²)
— 2 Stellplätze

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: sehr gute Wohnlage, kombiniert mit geringer Lärmbelastung – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung befinden sich in angenehmer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit: ein Rückzugsort mit Pool, großzügigem Garten und viel Platz, der gleichzeitig eine nachhaltige Wertanlage darstellt.

Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen – und Zukunft gesichert