Spacious terraced house on three levels with garden and south-facing balcony

This terraced house convinces with a well-thought-out room layout, bright living spaces and attractive outdoor areas. With around 140,51 m² living area, its own garden , and a south-facing balcony it offers sufficient space for families and couples with increased space requirements.

When entering the house you are welcomed by an inviting entrance area. The ground floor houses the living area, which appears pleasantly bright thanks to generous windows. The living room offers ample space for spending time with family and friends. The separate kitchen complements the floor plan and enables practical everyday arrangements.

From the living room you can go directly to the garden terrace and into the approx. 64,51 m² private garden. This offers space for cozy hours outdoors, barbecue evenings or relaxing on sunny days.

On the upper floor there are further well-proportioned rooms that can be used flexibly as bed, children's or study rooms. A bathroom complements this living level.

The attic floor offers two additional bright rooms, another bathroom as well as a private balcony. This creates extra living space that is suitable both for individual retreats and for different usage needs.

The layout over three levels allows for a good separation between communal living areas and private rooms. Additional storage areas provide practical storage space.

The most important key data at a glance:

• Living area: approx. 140,51 m²
• Private garden: approx. 64,51 m²
• Three living levels
• Private garden with garden terrace and private balcony in the attic
• Several flexibly usable rooms
• Two bathrooms on the upper and attic floors
• 3 WCs
• Car parking space( also ownership)

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Großzügiges Reihenhaus auf drei Ebenen mit Garten und südseitigem Balkon

Dieses Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und attraktive Außenflächen. Mit rund 140,51 m² Wohnnutzfläche, einem eigenen Garten , einem südseitigen Balkon bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der dank großzügiger Fensterflächen angenehm hell wirkt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ergänzt den Grundriss und ermöglicht eine praktische Gestaltung des Alltags.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse und in den ca. 64,51 m² großen Eigengarten. Dieser bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende oder zum Entspannen an sonnigen Tagen.

Im Obergeschoss befinden sich weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt diese Wohnebene.

Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche helle Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen privaten Balkon. Damit entsteht zusätzlicher Wohnraum, der sich sowohl für individuelle Rückzugsmöglichkeiten als auch für unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse eignet.

Die Aufteilung über drei Ebenen ermöglicht eine gute Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen und privaten Räumen. Ergänzende Abstellflächen bieten praktischen Stauraum.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• Wohnnutzfläche: ca. 140,51 m²
• Eigengarten: ca. 64,51 m²
• Drei Wohnebenen
• Eigengarten mit Gartenterrasse und privater Balkon im Dachgeschoß
• Mehrere flexibel nutzbare Zimmer
• Zwei Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss
• 3 WCs
• PKW-Parkplatz( auch Eigentum)

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