In the midst of the green hilly landscape of Neulengbach you are greeted by this stylish single-family house with thoughtful architecture, state-of-the-art technology and plenty of space to live and feel good. The house is currently in the final construction phase and is about to be completed. The ideal time to secure your new home in time.

On a generous plot of 856 m² an energy-efficient new build was erected, combining the highest residential comfort with sustainable construction. The approx. 190 m² living space (approx. 200 m² total usable area) is distributed over 6 spacious rooms, including 4 bedrooms, an open living kitchen, a light-flooded gallery with fireplace and 3 stylish bathrooms with WCs. A particular highlight is the exclusive master area with walk-in wardrobe and en suite bathroom.

The fittings meet the highest standards:
⟡ Oak parquet (smoked) & porcelain stoneware tiles
⟡ Underfloor heating, operated by an energy-efficient air heat pump
⟡ Mechanical ventilation system that ensures constant fresh air and a pleasant indoor climate
⟡ Sun protection and insect protection in all rooms

Particularly noteworthy is the generous terrace on the upper floor (approx. 44 m²), which offers a wonderful view over the green – a place for relaxation, summer evenings and special moments. For your vehicles there is a carport for 2 cars as well as additional parking spaces for a further 2 vehicles.

The property is located in an absolute quiet location – ideal for those who want to live close to nature and at the same time with good connections.

Contact:

Telephone: +43 660 3556164

E-mail: cristina.oeppinger.ext@boom-living.com

The contact person named in this advertisement is available to coordinate a viewing appointment and to guide you through the property. 

The images shown in this exposé may have been partially edited or visualized using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property as well as for depicted fittings.

Inmitten der grünen Hügellandschaft von Neulengbach erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus mit durchdachter Architektur, modernster Technik und viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus befindet sich aktuell in der finalen Bauphase und steht kurz vor der Fertigstellung. Der ideale Zeitpunkt, um sich noch rechtzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern.

Auf einem großzügigen Grundstück von 856 m² wurde ein energieeffizienter Neubau errichtet, der höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Die ca. 190 m² Wohnfläche (ca. 200 m² Gesamtnutzfläche) verteilen sich auf 6 großzügige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, eine lichtdurchflutete Galerie mit Kamin und 3 stilvolle Badezimmer mit WCs. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Masterbereich mit begehbarer Garderobe und Bad en suite.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:
⟡ Eichenparkett (geräuchert) & Feinsteinfliesen
⟡ Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe
⟡ Wohnraumlüftungssystem, das für konstante Frischluft und ein angenehmes Raumklima sorgt
⟡ Sonnenschutz und Insektenschutz in allen Räumen

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im Obergeschoss (ca. 44 m²), die einen herrlichen Weitblick ins Grüne bietet – ein Ort für Entspannung, Sommerabende und besondere Momente. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport für 2 Autos sowie zusätzliche Stellplätze für weitere 2 Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage – ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig mit guter Anbindung leben möchten.

Kontakt:

Telefon: +43 660 3556164

E-Mail: cristina.oeppinger.ext@boom-living.com

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.