Welcome to your new home in Tulfes, Tyrol – a charming farmhouse with great potential and incomparable mountain views. This property offers you approx. 121 m² of living space, giving you the opportunity to realise your personal dream of living in the idyllic Tyrolean landscape.

The property is old but offers a great deal of space. Here you have the chance to create your dream house with craftsmanship and creativity and to bring in your own style. In this way you can preserve the historic building fabric while realising modern living comfort. A complete plan for the redesign already exists and could be taken over.

The location in Tulfes is ideal for families and nature lovers. The transport connection is ensured by bus, so you remain mobile in a convenient and environmentally friendly way. In the immediate vicinity there are important facilities such as a doctor, school and kindergarten, which make everyday life easier and guarantee short distances.

With a purchase price of € 450.000.- this property offers you an excellent opportunity to invest in a stable and liveable region. Take this rare chance to acquire a piece of Tyrolean quality of life with plenty of space, nature and an incomparable view.

Let yourself be inspired and discover the potential of this farmhouse in Tulfes – your new home is waiting for you! Arrange a viewing appointment today and begin your journey to your personal dream home in Tyrol.

Additional purchase costs on the purchase price:
Real estate transfer tax 3,5%
Registration of ownership right 1,1%
Brokerage fee 3,0% (+20% VAT)
Drafting of purchase contract/notarisation costs according to tariff
Financing costs according to bank

Note:
For further information or a viewing appointment, we are happy to be available to you at any time without obligation. Simply call us (05223/52204) or send us an e-mail (info@jindra-immobilien.at).
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The offer is non-binding. The information is based on the details and documents made available to us as Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. by the owner and by third parties and is therefore given without guarantee.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulfes, Tirol – ein charmantes Bauernhaus mit großem Potenzial und unvergleichlichem Bergblick. Diese Immobilie bietet Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihren persönlichen Traum vom Wohnen inmitten der idyllischen Tiroler Landschaft zu verwirklichen.

Die Immobilie ist alt, bietet aber sehr viel Flächen. Hier haben Sie die Chance, mit handwerklichem Geschick und Kreativität Ihr Traumhaus zu schaffen und dabei den eigenen Stil einzubringen. So können Sie die historische Bausubstanz bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort realisieren. Eine komplette Planung zur Neugestaltung ist bereits vorhanden und könnte mit übernommen werden.

Die Lage in Tulfes ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet, sodass Sie bequem und umweltfreundlich mobil bleiben. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule und Kindergarten, die den Alltag erleichtern und kurze Wege garantieren.

Mit einem Kaufpreis von € 450.000.- bietet Ihnen diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige und lebenswerte Region zu investieren. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Stück Tiroler Lebensqualität mit viel Platz, Natur und einem unvergleichlichen Ausblick zu erwerben.

Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie das Potenzial dieses Bauernhauses in Tulfes – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem persönlichen Wohntraum in Tirol.

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1% 
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif
Finanzierungskosten lt. Bank

Anmerkung:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.