Welcome to your new home in Strasshof an der Nordbahn – a nearly new single-family house that leaves nothing to be desired. This attractive property impresses with its generous living area on a 695 m² plot and offers you and your family the highest comfort in a sought-after location in Niederösterreich.

The purchase price of 579.000,00 € makes this house a valuable investment in your future. The modern fittings combine stylish living with energy-efficient technology: high-quality tiles and noble parquet create a warm atmosphere, while the geothermal heat pump with underfloor heating on all floors incl. living cellar provides cozy warmth and sustainability. The central heating thus guarantees pleasant temperatures and above all low operating costs. An electrical connection for your E-Auto is already in place. Of course there are also air-conditioning units in the house that make hot summer days pleasant and allow restful sleep at night.

Particularly noteworthy is the covered south terrace, which invites you to sunny hours outdoors. Enjoy the wonderful green view that offers peace and relaxation right on your doorstep. The lovingly designed garden is ideal for families, hobby gardeners or for relaxed hours with friends.

The bathroom with window and bathtub is another highlight of the house – here you can wonderfully switch off after a long day and recharge your batteries.

The location is perfect: an excellent transport connection by bus and the nearby train station enables fast and convenient connections. All important everyday facilities are in the immediate vicinity: doctor, pharmacy, kindergarten, school, supermarket and bakery are easy to reach and guarantee short distances to everything you need.

This single-family house in Strasshof an der Nordbahn combines modern living, comfort and excellent infrastructure – an ideal home for families, couples and all who value quality of life. See for yourself this gem and arrange a viewing appointment today. Your dream property is waiting for you!

For further information or viewings please send us your inquiry in advance by mail to: office@fh-real.at. Furthermore, Mr Erwin Sedlacek +43 664 348 3399 will be happy to assist you.

We ask for your understanding that due to the duty to provide proof to the owner we may only answer inquiries with a complete address, email address and telephone number. Confidential information can only be passed on with completed data. All object information is based on the statements of the provider. Dear interested parties, as a result of the new consumer law regulations we are now legally required to conclude an agreement with all interested parties before sending an exposé with address or before the property viewing. The previously usual, uncomplicated procedure is no longer possible due to this change in the law. We therefore ask for your understanding.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn – ein neuwertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche auf einem 695 m² großen Grundstück und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort in einer begehrten Lage Niederösterreichs.

Der Kaufpreis von 579.000,00 € macht dieses Haus zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft. Die moderne Ausstattung verbindet stilvolles Wohnen mit energieeffizienter Technik: Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen eine warme Atmosphäre, während die Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Stockwerken inkl. Wohnkeller für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit sorgt. Die Zentralheizung garantiert somit angenehme Temperaturen und vor allem günstige Betriebskosten. Ein Elektroanschluss für Ihr E-Auto ist bereits vorhanden. Selbstverständlich sind auch Klimageräte im Haus, die heiße Sommertage angenehm machen und in den Nächten erholsamen Schlaf erlauben. 

Besonders hervorzuheben ist die überdachte Südterrasse, die zu sonnigen Stunden im Freien einladen. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Haustür bietet. Der liebevoll gestaltete Garten ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder für entspannte Stunden mit Freunden.

Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist ein weiteres Highlight des Hauses – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar abschalten und neue Energie tanken.

Die Lage ist perfekt: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht schnelle und bequeme Verbindungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und garantieren kurze Wege zu allem, was Sie brauchen.

Dieses Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn vereint modernes Wohnen, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur – ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek +43 664 348 3399 zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis.