Welcome to your new home in the picturesque town of Rust in the beautiful Burgenland! This attractive lakeside property on leased land offers you not only a unique living experience but also a once-in-a-lifetime opportunity to live directly on the water and fully enjoy nature.

The charming houses with a total living area of approx. 73 m² are spread over a total of 5 rooms, offering you and your family plenty of space for individual design options. Whether a cozy living room, bright bedrooms or a stylish workspace – everyone will find their favorite spot here.

Particularly noteworthy are the sunny terraces, which give you a dreamlike view of the idyllic surroundings. Whether relaxed hours at breakfast outdoors, social evenings with friends or simply peace and relaxation at the lake – these terraces are true havens of well-being.

This property is not accessible from the land but only by boat across the lake.

The purchase price of 109.500,00 € makes this attractive offer a unique chance to fulfill the dream of living on the water. Rust is known for its high quality of life, the proximity to the Neusiedler See and an excellent infrastructure with numerous leisure opportunities, restaurants and cultural highlights.

Highlights:

- 2 huts (year of construction 1970 and 1996) on the lease parcel incl Garage on the lake-hut

- drinking water connection (only a few huts in the bay)

- approved roof terrace (hardly any hut has something like this)

- excellent orientation with view of the town Rust 

Costs:

Huts: 119.500 EUR

Lease fee for lake plot annually: approx. 2.400€ 

plus operating costs

Do not hesitate and secure this wonderful lakeside property in one of the most sought-after locations in Burgenland – a place where living comfort, nature and quality of life harmonize perfectly. Contact us today for further information and a viewing. Your new home at the lake is waiting for you!

The images shown in the exposé may have been partially edited or visualized using AI; no warranty is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property as well as for shown equipment.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Rust im wunderschönen Burgenland! Diese attraktive Seeliegenschaft auf Pachtgrund bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, direkt am Wasser zu leben und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die charmanten Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 73 m² verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein stilvoller Arbeitsplatz – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Besonders hervorzuheben sind die sonnigen Terrassen, die Ihnen einen traumhaften Blick auf die idyllische Umgebung ermöglichen. Ob entspannte Stunden beim Frühstück im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Erholung am See – diese Terrassen sind wahre Wohlfühloasen.

Dieses Objekt ist nicht vom Land aus erreichbar sondern nur mit einem Boot über den See.

Der Kaufpreis von 109.500,00 € macht dieses attraktive Angebot zu einer einmaligen Chance, sich den Traum vom Leben am Wasser zu erfüllen. Rust ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zum Neusiedler See und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights.

Highlights:

- 2 Hütten (Baujahr 1970 und 1996) auf der Pacht-Parzelle inkl Garage auf der See-Hütte

- Trinkwasser-Anschluss (nur wenige Hütten in der Bucht)

- genehmigte Dachterrasse (kaum eine Hütte verfügt über so etwas)

- hervorragende Ausrichtung mit Blick auf die Stadt Rust 

Kosten:

Hütten: 119.500 EUR

Pachtzins Seegrundstück jährlich: ca. 2.400€ 

zzgl. Betriebskosten

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese wunderbare Seeliegenschaft in einer der begehrtesten Lagen des Burgenlands – ein Ort, an dem Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität perfekt harmonieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause am See wartet auf Sie!

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.