This spacious residential house is located on a approx. 1.450 m² large plot and offers plenty of space for individual living ideas. It convinces with its versatile room layout, the beautiful garden and numerous usage possibilities. The different levels create space for family life, working from home or the combination of different living needs.

The ground floor has a kitchen and a living room of approx. 27 m², which impresses with the large window area. From here you reach the conservatory, which additionally expands the available space. This level is complemented by two further rooms. They can be designed, for example, as a bedroom, children's room, guest room or study. A bathroom of approx. 6 m², a separate WC as well as a corridor area complete the room layout. You can reach the garden directly via the balcony.

On the upper floor there is another kitchen and another living room of approx. 27 m². Two rooms open up additional usage possibilities, for example as children's rooms, guest rooms or studies. This level is complemented by a bathroom and a separate WC. The balcony of approx. 29 m² offers a generous outdoor area and extends the living space to the outside.

In the cellar there are several separate rooms that can be used differently depending on requirements. In addition to the boiler room of approx. 9m² and the tank room of approx. 15m², there are further rooms available. These offer additional possibilities for storage, hobbies or other purposes.

A particular plus is the generous double garage of approx. 42 m² and an additional approx. 19m² large room. It offers space for vehicles and opens up further possibilities for use as storage or for hobby and leisure.

The garden offers space to relax, for sociable hours outdoors or to realize your own design ideas. The balconies and other outdoor areas complement the offer.

Additionally, the house has a photovoltaic system with storage, which was installed a few years ago.

The house is in an older condition and offers the possibility to design the rooms according to your own ideas as part of a modernization. Anyone looking for a generous house with a versatile range of rooms, garden and practical additional areas will find here an interesting basis for the realization of personal living dreams.

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Dieses großzügige Wohnhaus liegt auf einem ca. 1.450 m² großem Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Es überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, den schönen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die verschiedenen Ebenen schaffen Raum für das Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder die Kombination unterschiedlicher Wohnbedürfnisse.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer mit ca. 27 m², welches durch die große Fensterfläche überzeugt. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten, der das Platzangebot zusätzlich erweitert. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer. Sie lassen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ein Badezimmer mit ca. 6 m², ein separates WC sowie ein Gangbereich vervollständigen die Raumaufteilung. Über den Balkon gelangt man direkt in den Garten. 

Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche und ein weiteres Wohnzimmer mit ca. 27 m². Zwei Zimmer eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und ein separates WC. Der Balkon mit ca. 29 m² bietet eine großzügige Außenfläche und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Im Keller befinden sich mehrere separate Räume, die sich je nach Bedarf unterschiedlich nutzen lassen. Neben dem Heizraum mit ca. 9m² und dem Tankraum mit ca. 15m² stehen weitere Räume zur Verfügung. Diese bieten zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder andere Zwecke.

Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage mit ca. 42 m² und einem zusätzlichem rund 19m² großen Raum. Sie bietet Platz für Fahrzeuge und eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung als Stauraum oder für Hobby und Freizeit.

Der Garten bietet Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder zur Verwirklichung eigener Gestaltungsideen. Die Balkone und weitere Außenflächen ergänzen das Angebot.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die vor ein paar Jahren installiert wurde. 

Das Haus befindet sich in einem älteren Ausstattungszustand und bietet die Möglichkeit, die Räume im Zuge einer Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer ein großzügiges Haus mit vielseitigem Raumangebot, Garten und praktischen Zusatzflächen sucht, findet hier eine interessante Basis für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.

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