Welcome to your new home in Purkersdorf, one of the most charming municipalities of Niederösterreich! This well-maintained, renovated mid-terrace house not only offers you a generous living area of 91,14 m², but also a perfect home for the whole family. With a purchase price of € 469.000,00 this offer is the ideal place to enjoy your life in a beautiful, high-quality and idyllic environment.

The house has a total of four rooms, which offer you plenty of space for individual designs and personal retreats. The light-flooded living kitchen with a well-kept fitted kitchen invites you to cook and linger together. Family and friends meet here to spend pleasant hours and enjoy culinary delights. The cozy fireplace provides a pleasant warmth and a pleasant atmosphere on cold days.

Particularly noteworthy are the two loggias and the two roof terraces, which offer you a magnificent view of the town and the surrounding nature. Imagine relaxing on your terrace on warm summer evenings or enjoying the sun in the garden – a place that invites you to dream and linger.

The thoughtful layout includes two WCs, which make everyday life particularly comfortable. Modern tiles, parquet and carpet floors provide a harmonious living ambience and make the house a true feel-good place.

The house has been completely repainted and for the most part fitted with a high-quality engineered parquet floor. The staircase has been renovated and the stone steps have been left natural.

Transport connections are likewise excellent. Whether by bus or by train, you can reach the nearby capital Vienna quickly and comfortably or the surrounding area. The infrastructure in Purkersdorf also leaves nothing to be desired and offers all the amenities of daily life within walking distance.

Enjoy the perfect mix of urban living and nature-close tranquillity in this unique mid-terrace house. Let yourself be convinced by the charming atmosphere and the ideal location – your new home in Purkersdorf is waiting for you! Arrange a viewing appointment today and discover the many possibilities this wonderful house has to offer.

For further information or viewings, please send us your enquiry in advance by e-mail to: office@fh-real.at. Furthermore, Mr Erwin Sedlacek +43 664 348 3399 will be happy to assist you.

We ask for your understanding that, due to the duty to provide proof to the owner, we can only answer enquiries with a full address, e-mail address and telephone number. Confidential information can only be passed on with completed data. All property information is based on the details provided by the principal. Dear interested parties, as a result of the new consumer rights regulations we are now legally obliged to conclude an agreement with all interested parties before sending an exposé with address or before the property viewing. The previously customary, uncomplicated procedure is no longer possible due to this change in the law. We therefore ask for your understanding.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer der charmantesten Gemeinden Niederösterreichs! Dieses gepflegte, renovierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 91,14 m², sondern auch ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit einem Kaufpreis von € 469.000,00 ist dieses Angebot der ideale Ort, um Ihr Leben in einer schönen, hochwertigen und idyllischen Umgebung zu genießen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer gepflegten Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier treffen sich Familie und Freunde, um schöne Stunden zu verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Der gemütliche Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien und die zwei Dachterrassen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Natur bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten die Sonne genießen – ein Ort, der zum Träumen und Verweilen einlädt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Moderne Fliesen, Parkett- und Teppichböden sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und machen das Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Das Haus wurde komplett ausgemalt und größtenteils mit einem hochwertigen Fertigparkettboden ausgestattet. Der Stiegenaufgang wurde saniert und die Steintreppen in Natur belassen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie gelangen schnell und bequem in die nahegelegene Hauptstadt Wien oder in die Umgebung. Die Infrastruktur in Purkersdorf lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bieten fußläufig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe in diesem einzigartigen Reihenmittelhaus. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der idealen Lage überzeugen – Ihr neues Zuhause in Purkersdorf wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses wundervolle Haus zu bieten hat.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek +43 664 348 3399 zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis.