In the idyllic community Pötting this bungalow awaits you, which convinces with a practical room layout and a lovingly designed outdoor area. The property offers comfortable one-level living and is ideally suited for couples, small families or anyone looking for a home with a garden.

Already upon entering the house a spacious hallway welcomes you, from which all rooms are easily accessible. This central arrangement ensures short distances and a pleasant living atmosphere. The bungalow has a kitchen, a cozy living room, two further individually usable rooms as well as a bathroom with bathtub. A separate technical room complements the room offer and provides additional space for building services.

The original year of construction of the house is 1977. In 2004 the property was purchased and completed by the current owners. Heating is provided by night storage heaters.

A special highlight is the beautifully landscaped garden, which together with the terrace invites you to relax and linger. A garden shed offers additional storage space for garden tools and much more.

The fully fenced plot is accessible via an electric sliding gate. Particularly practical are the approximately 65 meter deep well newly dug in 2019 as well as the rainwater collection in the former cesspit, which is used for garden irrigation. A connection to the public local sewer is available.

A garage for one car as well as three additional parking spaces complete this property offer.

A cozy home with lots of potential for anyone who appreciates one-level living and the advantages of a private garden!

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In der idyllischen Gemeinde Pötting erwartet Sie dieser Bungalow, der mit einer praktischen Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich überzeugt. Die Immobilie bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause mit Garten suchen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Diese zentrale Anordnung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bungalow verfügt über eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein separater Technikraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Platz für die Haustechnik.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1977. Im Jahr 2004 wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern erworben und fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der gemeinsam mit der Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und vieles mehr.

Das vollständig eingezäunte Grundstück ist über ein elektrisches Schiebetor zugänglich. Besonders praktisch sind der 2019 neu gegrabene, rund 65 Meter tiefe Brunnen sowie die Regenwassersammlung in der ehemaligen Senkgrube, die zur Gartenbewässerung genutzt wird. Ein Anschluss an den öffentlichen Ortskanal ist vorhanden.

Eine Garage für einen PKW sowie drei zusätzliche Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab.

Ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für alle, die das Wohnen auf einer Ebene und die Vorzüge eines eigenen Gartens schätzen!

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