Welcome to your new home in Pottendorf, Niederösterreich! This exquisite semi-detached house not only offers you modern living comfort but also an excellent quality of life in a quiet and family-friendly environment.

With a generous area of 124,93 m² this house is perfect for families, couples or anyone who values stylish and comfortable living. The first occupation ensures that you will move into a new, untouched home that is equipped with high-quality materials and modern amenities. The property is currently in shell-finish condition and can already be viewed.

The light-filled rooms create a pleasant atmosphere in which you will immediately feel comfortable. The heart of the house is the open living and dining area, which is ideal for sociable evenings with friends or quiet family moments. From here you can go directly onto the terrace, which invites you to relaxing hours outdoors. Enjoy the sun in your own garden or meet with your loved ones on the loggia, which offers a wonderful view of the surroundings.

With two bathrooms and two WCs the layout is ideal for families or guests who appreciate their privacy. Every corner of the house has been thoughtfully designed to offer you maximum comfort and functionality.

The location in Pottendorf is unbeatable. You benefit from excellent transport connections by bus that will quickly take you to the surrounding towns. In addition, all important daily necessities are in the immediate vicinity. A doctor, a pharmacy, a supermarket and a bakery are only a few minutes away – so you have everything you need right on your doorstep.

With a purchase price of 499.000,00 € this dream house offers an excellent price-performance ratio for the region. Take the opportunity to become part of this up-and-coming community and enjoy the advantages of a modern lifestyle in an idyllic setting.

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The images shown are visualizations intended to help imagine the property in its completed state.

The property is offered for sale without furnishings. The actual implementation may differ from the visualizations.

For an additional charge of only EUR 30.000,- the turnkey condition can be created (incl. floor coverings, sanitary rooms, doors).

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Mit einer großzügigen Fläche von 124,93 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Wohnen legen. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in ein neues, unberührtes Zuhause einziehen, das mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Derzeit befindet sich die Immobilie im belagsfertigen Zustand und kann bereits besichtigt werden.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die Sonne im eigenen Garten oder treffen Sie sich mit Ihren Liebsten auf der Loggia, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.

Mit zwei Bädern und zwei WCs ist die Aufteilung ideal für Familien oder Gäste, die Ihre Privatsphäre zu schätzen wissen. Jede Ecke des Hauses wurde durchdacht gestaltet, um Ihnen maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.

Die Lage in Pottendorf ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den Bus, der Sie schnell in die umliegenden Städte bringt. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt – so haben Sie alles, was Sie benötigen, direkt vor Ihrer Haustür.

Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € bietet dieses Traumhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer idyllischen Umgebung.

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Bei den angegebenen Bildern handelt es sich um Visualisierungen die dabei helfen sollen, sich die Liegenschaft im fertiggesellten Zustand vorstellen zu können.

Die Liegenschaft wird ohne Einrichtung zum Verkauf angeboten. Die tatsächliche Umsetzung kann von den Visualisierungen abweichen.

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