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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Heating type: Underfloor heating
more space. more freedom. more home.
"images from ongoing and built projects, visualizations serve as possibilities"
in attractive and family-friendly location of Piberbach modern detached single-family houses are being built on generous private plots no.: 43/8 with 820 m². 133 m² living area, thoughtful architecture and spacious plots this project offers the ideal living space for families and everyone who wants to realize the dream of their own house.
the generous living, cooking and dining area forms the heart of the house and creates an open and inviting atmosphere for everyday family life. large windows provide bright rooms and a direct connection to the garden and the terrace.
on the upper floor there are several bedrooms as well as a modern bathroom and offer sufficient space for family, home office and individual living needs.
the energy-efficient construction with air-source heat pump, underfloor heating including cooling function as well as high-quality windows and doors guarantees contemporary living comfort and long-term value retention.
your advantages at a glance
✔ commission-free directly from the developer with FIXPRICE guarantee
✔ detached single-family house on private land
✔ approx. 133 m² living area
✔ generous plots
✔ terrace and garden
✔ 2 parking spaces included
✔ painter-ready condition
✔ energy-efficient air-source heat pump
✔ underfloor heating including cooling function
✔ high-quality windows and doors
✔ contemporary solid construction with full thermal insulation facade
✔ connection and infrastructure costs already taken into account
✔ attractive financing options already possible with low equity share*
✔ special repayments of up to € 50.000 annually without penalty possible*
✔ family-friendly location with high quality of life
✔ value-stable property with a future
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*subject to individual credit check and financing approval by the financing bank.
🎥 this is what “shell-finish” looks like with us:
many talk about shell-finish, but what exactly does that mean? we show you.
👉 Example video single-family house shell-finish
🧠 planning & flexibility
👉 own planning unit
👉 individual floor plans
👉 roof types freely selectable
👉 adaptation to plot and budget
mehr platz. mehr freiheit. mehr zuhause.
"bilder aus laufenden und gebauten projekten, visualisierung dienen als möglichkeiten"
in attraktiver und familienfreundlicher lage von piberbach entstehen moderne einfamilienhäuser auf großzügigen eigengrundstücken nr.: 43/8 mit 820 m². 133 m² wohnfläche, durchdachter architektur und weitläufigen grundstücken bietet dieses projekt den idealen wohnraum für familien und alle, die sich den traum vom eigenen haus verwirklichen möchten.
der großzügige wohn-, koch- und essbereich bildet das herzstück des hauses und schafft eine offene und einladende atmosphäre für das tägliche familienleben. große fensterflächen sorgen für helle räume und einen direkten bezug zum garten und zur terrasse.
im obergeschoss befinden sich mehrere schlafzimmer sowie ein modernes badezimmer und bieten ausreichend platz für familie, homeoffice und individuelle wohnbedürfnisse.
die energieeffiziente bauweise mit luftwärmepumpe, fußbodenheizung inklusive kühlfunktion sowie hochwertigen fenstern und türen garantiert zeitgemäßen wohnkomfort und langfristige werthaltigkeit.
ihre vorteile auf einen blick
✔ provisionsfrei direkt vom bauträger mit FIXPREIS garantie
✔ freistehendes einfamilienhaus auf eigengrund
✔ rund 133 m² wohnfläche
✔ großzügige grundstücke
✔ terrasse und garten
✔ 2 stellplätze inklusive
✔ malerfertiger zustand
✔ energieeffiziente luftwärmepumpe
✔ fußbodenheizung inklusive kühlfunktion
✔ hochwertige fenster und türen
✔ zeitgemäße massivbauweise mit vollwärmeschutzfassade
✔ anschluss- und infrastrukturkosten bereits berücksichtigt
✔ attraktive finanzierungsmöglichkeiten bereits mit geringem eigenmittelanteil möglich*
✔ sondertilgungen von bis zu € 50.000 jährlich ohne pönale möglich*
✔ familienfreundliche lage mit hoher lebensqualität
✔ wertbeständiges eigentum mit zukunft
sichern sie sich jetzt ihr neues eigenheim in piberbach und vereinbaren sie noch heute ein unverbindliches beratungsgespräch.
*vorbehaltlich individueller bonitätsprüfung und finanzierungszusage der finanzierenden bank.
🎥 so sieht „belagsfertig“ bei uns aus:
viele reden von belagsfertig, aber was heißt das genau? wir zeigen es dir.
👉 Beispielvideo Einfamilienhaus belagsfertig
🧠 planung & flexibilität
👉 eigene planungseinheit
👉 individuelle grundrisse
👉 dachformen frei wählbar
👉 anpassung an grundstück und budget
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 133 m²
- Plot area
- 820 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4533
- Town
- Piberbach
Condition & building
- Completion level
- Shell house
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Roof type
- Flat roof
- Heating type
- Underfloor heating
Availability & location
- District
- Linz Land
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€555,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Development costs
€12,000
Purchase price gross
€555,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 2.5 km
- Supermarketapprox. 2.5 km
- Shopping centreapprox. 9.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 2 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 2 km
- Motorway junctionapprox. 7 km
- Airportapprox. 8.5 km
Health
- Doctorsapprox. 2.5 km
- Clinicapprox. 3 km
- Pharmacyapprox. 3 km
- Hospitalapprox. 10 km
Everyday life
- Policeapprox. 2.5 km
- Cash machineapprox. 3 km
- Bankapprox. 3 km
- Post officeapprox. 3 km