Buy
1 / 8
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Condition: In need of renovation
Renovation project in a quiet forest location with garage, service pit, photovoltaic system and private well
Are you not looking for an off-the-shelf house, but a property that you can design and redevelop according to your own ideas?
This single-family house in need of renovation near Pernitz offers an interesting starting point for that. Located in a quiet, natural environment, you will enjoy here privacy, lots of greenery and living in the midst of nature – and all just a few minutes' drive from Pernitz.
The bus stop is directly in front of the house and provides a practical connection.
The residential buildingThe house has a functional room layout over two levels and offers, especially due to the three bedrooms, ample space for a family.
Ground floor
-
Entrance hall
-
Corridor
-
Kitchen
-
Living room
-
Bathroom
-
separate WC
-
Storage room
-
Stairway to the upper floor
Upper floor
-
three bedrooms
-
Storage room
The building is completely in need of renovation and therefore offers a lot of scope for individual redesign. Whether contemporary modernization, new room layout or the realization of a personal living concept – here you can implement your ideas from the ground up.
Technology & connectionsHeating is currently provided by wood. In addition, a photovoltaic system is present, which can contribute to power supply.
The following connections are available on the property:
-
Electricity
-
Water
-
Sewer
-
Gas
-
Telephone
Furthermore, the plot has a private well.
Garage, workshop & additional storageA special highlight is the garage located directly on the road with an integrated service pit. This makes the property suitable not only for car enthusiasts but also for hobby mechanics and those interested in crafts.
An additional tool shed offers practical storage space for garden tools, equipment and other items.
Close to nature yet easily accessibleThe quiet location in the forest conveys a special sense of privacy and closeness to nature. At the same time, Pernitz with its daily amenities is reachable within a few minutes by car.
Thus the property combines two aspects that are not always easy to combine: living in the midst of nature and good accessibility to the town centre.
The highlights at a glance-
Single-family house in need of renovation
-
Quiet, natural forest location
-
Lots of privacy
-
Pernitz reachable within a few minutes by car
-
Bus stop directly in front of the house
-
Three bedrooms
-
Garage with service pit
-
Tool shed
-
Photovoltaic system
-
Private well
-
Connections for electricity, water, sewer, gas and telephone available
-
Lots of development potential
A property for those who are not simply looking for a finished house, but a project with possibilities.
Take the opportunity to get to know this property personally and to get an on-site impression of the conditions and existing potential.
For further information or to arrange a viewing appointment we are happy to assist you.
Due to a legal exception, there is no obligation to provide an energy performance certificate.
Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am also happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.
Sanierungsprojekt in ruhiger Waldlage mit Garage, Montagegrube, Photovoltaikanlage und eigenem Brunnen
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und neu entwickeln können?
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus nahe Pernitz bietet dafür eine interessante Ausgangslage. In ruhiger, naturnaher Umgebung gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, viel Grün und ein Wohnen mitten in der Natur – und das nur wenige Fahrminuten von Pernitz entfernt.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und sorgt für eine praktische Anbindung.
Das WohnhausDas Haus verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet insbesondere durch die drei Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie.
Erdgeschoss
-
Vorraum
-
Gang
-
Küche
-
Wohnzimmer
-
Badezimmer
-
separates WC
-
Abstellraum
-
Stiegenaufgang ins Obergeschoss
Obergeschoss
-
drei Schlafzimmer
-
Abstellraum
Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Spielraum für eine individuelle Neugestaltung. Ob zeitgemäße Modernisierung, neue Raumgestaltung oder die Verwirklichung eines persönlichen Wohnkonzepts – hier können Sie Ihre Vorstellungen von Grund auf umsetzen.
Technik & AnschlüsseDie Beheizung erfolgt derzeit mittels Holz. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die zur Stromversorgung beitragen kann.
Folgende Anschlüsse sind auf der Liegenschaft vorhanden:
-
Strom
-
Wasser
-
Kanal
-
Gas
-
Telefon
Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen.
Garage, Werkstatt & zusätzlicher StauraumEin besonderes Highlight ist die direkt an der Straße gelegene Garage mit integrierter Montagegrube. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für Autofreunde, sondern auch für Hobbymechaniker und handwerklich Interessierte.
Ein zusätzlicher Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeug und sonstige Utensilien.
Naturnah und dennoch gut erreichbarDie ruhige Lage im Wald vermittelt ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gleichzeitig ist Pernitz mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Damit verbindet die Liegenschaft zwei Aspekte, die sich nicht immer leicht kombinieren lassen: Wohnen inmitten der Natur und eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums.
Die Highlights auf einen Blick-
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
-
Ruhige, naturnahe Waldlage
-
Viel Privatsphäre
-
Pernitz in wenigen Fahrminuten erreichbar
-
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
-
Drei Schlafzimmer
-
Garage mit Montagegrube
-
Geräteschuppen
-
Photovoltaikanlage
-
Eigener Brunnen
-
Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas und Telefon vorhanden
-
Viel Gestaltungspotenzial
Eine Immobilie für alle, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern ein Projekt mit Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Liegenschaft persönlich kennenzulernen und sich vor Ort ein Bild von den Gegebenheiten und dem vorhandenen Potenzial zu machen.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 130 m²
- Plot area
- 830 m²
Condition & building
- Year built
- 1955
- Building age
- Period building
- Condition
- In need of renovation
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2763
- Town
- Pernitz
Availability & location
- District
- Wiener Neustadt Land
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€250,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€250,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1 km
- Bakeryapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1.5 km
- Schoolapprox. 2 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
Health
- Doctorsapprox. 2 km
- Pharmacyapprox. 2 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 1.5 km
- Policeapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km