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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Bathroom: Window
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Flooring: Vinyl
Heating type: Fern
Separate toilets: 2
Condition: Modernised
This lovingly renovated detached house convinces with its modern fittings, energy-efficient heating technology and a generous garden with several terraces. The property offers a pleasant living environment and is ideal for anyone who wants to combine peace, open space and living comfort.
On around 120 m² of living space you will find a versatile home with attractive features. The 622 m² plot offers enough space to relax, for sociable hours with family and friends or for individual garden design.
Highlights of the property
- Approx. 120 m² living space
- 622 m² plot area
- Generous garden with several terraces
- High-quality fitted kitchen from end of 2025
- Modern Vaillant heat pump
- Cozy tiled stove
- Roof terrace
- Two WCs
- Full thermal insulation
- New electrical installation
- Heating demand (HWB): 53
Your new home is waiting for you!
This property combines living comfort with a generous outdoor area and offers an attractive opportunity for anyone looking for a house with a special feel-good character.
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A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, energieeffiziente Heiztechnik und einen großzügigen Garten mit mehreren Terrassen. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.
Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Das 622 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gartengestaltung.
Highlights der Immobilie
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- 622 m² Grundstücksfläche
- Großzügiger Garten mit mehreren Terrassen
- Hochwertige Einbauküche aus Ende 2025
- Moderne Vaillant-Wärmepumpe
- Gemütlicher Kachelofen
- Dachterrasse
- Zwei WCs
- Vollwärmeschutz
- Neue Elektroinstallation
- Heizwärmebedarf (HWB): 53
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 120 m²
- Plot area
- 622 m²
- Total area
- 130 m²
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 2
- Floor
- 1
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 3
- Parking type
- Carport, Outdoor space, Garage
- Loggias
- 1
- Garages
- 1
Condition & building
- Year built
- 1950
- Last modernisation
- 2025
- Floor
- 1
- Building age
- Period building
- Condition
- Modernised
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 3
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1140
- Town
- Vienna
Features
- Bathroom
- Window
- Flooring
- Vinyl
- Heating type
- District heating
Availability & location
- District
- Wien 14., Penzing
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€795,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€795,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1.5 km
- Bakeryapprox. 2 km
- Shopping centreapprox. 3 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Universityapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1.5 km
- Collegeapprox. 3.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Tramapprox. 2 km
- Railway stationapprox. 2.5 km
- Undergroundapprox. 2.5 km
- Motorway junctionapprox. 4.5 km
Health
- Hospitalapprox. 1 km
- Clinicapprox. 1.5 km
- Doctorsapprox. 2 km
- Pharmacyapprox. 2 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2 km
- Bankapprox. 2 km
- Policeapprox. 2 km
- Post officeapprox. 2.5 km
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
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