In one of the sought-after residential locations on Mitterberg near Gröbming awaits you an extraordinary home that uniquely combines generosity, tranquility and a life close to nature. Surrounded by greenery and embedded in an idyllic landscape, you enjoy a beautiful mountain view here and a living ambience that invites you to arrive, take a deep breath and feel at ease.

On around 367 m² of living space, spread over three floors, a versatile range of rooms opens up with a total of 11 rooms. Whether for families with a high space requirement, multi-generation living or individual living and working concepts – the generous room layout offers numerous possibilities to realize personal living dreams.

The 1.670 m² large plot underlines the special character of this property. Here, open space, privacy and nature combine to form a valuable retreat. The around 40 m² large terrace invites you to spend relaxed hours outdoors, enjoy sociable moments and let your gaze wander over the surrounding mountain world.

With two kitchens, two bathrooms and three WCs, the house offers a practical fit-out for different life situations. Additional ancillary rooms create extra storage space and versatile usable areas that make everyday life comfortable.

A double garage provides comfortable parking options and ideally complements the generous space on offer. Together with the extensive plot area and the versatile usable interior rooms, a home with numerous possibilities is created that can adapt to different needs and lifestyles.

The sought-after location on Mitterberg near Gröbming makes this estate a special opportunity for everyone who appreciates generous living, a quiet environment and proximity to nature. A place where living space and quality of life come together – with a splendid mountain view, lots of greenery on the doorstep and room for what really matters in life.

Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
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In einer der begehrten Wohnlagen am Mitterberg bei Gröbming erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das Großzügigkeit, Ruhe und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Umgeben von Grün und eingebettet in eine idyllische Landschaft genießen Sie hier einen wunderschönen Bergblick und ein Wohnambiente, das zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen einlädt.

Auf rund 367 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt 11 Zimmern. Ob für Familien mit viel Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte – die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen.

Das 1.670 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Hier verbinden sich Freiraum, Privatsphäre und Natur zu einem wertvollen Rückzugsort. Die rund 40 m² große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, gesellige Momente zu genießen und den Blick auf die umliegende Bergwelt schweifen zu lassen.

Mit zwei Küchen, zwei Bädern und drei WCs bietet das Haus eine praktische Ausstattung für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzende Nebenräume schaffen zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen, die den Alltag komfortabel gestalten.

Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und ergänzt das großzügige Platzangebot ideal. Zusammen mit der weitläufigen Grundstücksfläche und den vielseitig nutzbaren Innenräumen entsteht ein Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten, das sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensentwürfe anpassen lässt.

Die gefragte Lage am Mitterberg bei Gröbming macht dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Ein Ort, an dem sich Wohnraum und Lebensqualität verbinden – mit herrlichem Bergblick, viel Grün vor der Haustür und Raum für das, was im Leben wirklich zählt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.