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Description
Features & highlights
Automatically translated
Site development: Fully developed
Condition: Well maintained
Welcome to your new home in 9330 Mölbling, Kärnten – a true gem that will delight you!
This spacious, well-kept house with an impressive living area of 970 m² offers you and your family room for all your wishes and dreams. Here, stylish living and natural quality of life come together in a harmonious whole. The generous rooms are bathed in light and create an atmosphere in which you will feel comfortable from the first moment.
The lovingly designed garden invites you to relax, play and enjoy sociable gatherings. Whether cozy barbecue evenings, time with your children or simply enjoying the peace – here you will find the perfect retreat in the middle of nature.
The location in Mölbling is distinguished by its excellent transport connections. The nearby bus offers you a convenient way to get quickly and easily to the surrounding regions. Thus you are very well connected and at the same time at home in a quiet, nature-near environment.
This property combines the comfort of a well-maintained house with the quality of life of Kärnten – a place where you can arrive and unfold. The purchase price of 1.300.000,00 € reflects the generosity and the excellent location of this special house.
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Note pursuant to Energieausweisvorlagegesetz: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable obligation to present it and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9330 Mölbling, Kärnten – ein wahres Juwel, das Sie begeistern wird!
Dieses großzügige, gepflegte Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 970 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für all Ihre Wünsche und Träume. Hier verbinden sich stilvolles Wohnen und natürliche Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein. Ob gemütliche Grillabende, Zeit mit Ihren Kindern oder einfach die Ruhe genießen – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort mitten in der Natur.
Die Lage in Mölbling besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bietet Ihnen eine bequeme Möglichkeit, schnell und einfach in die umliegenden Regionen zu gelangen. So sind Sie bestens angebunden und zugleich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zuhause.
Dieses Objekt verbindet den Komfort eines gepflegten Hauses mit der Lebensqualität Kärntens – ein Platz, an dem Sie ankommen und sich entfalten können. Der Kaufpreis von 1.300.000,00 € spiegelt die Großzügigkeit und die exzellente Lage dieses besonderen Hauses wider.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Mölbling. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 970 m²
- Plot area
- 9,710 m²
- Cellar area
- 190 m²
Condition & building
- Last modernisation
- 2008
- Site development
- Fully developed
- Condition
- Well maintained
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- St. Veit an der Glan
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9330
- Town
- Mölbling
- Street
- Mölbling
Outdoor areas & parking
- Gardens
- 1
Features
- Furnishing
- Partly furnished
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€1,300,000
Purchase price per m²
€1,340.21 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€1,300,000
Contract drafting fee
individuell €
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 2 km
- Shopping centreapprox. 8 km
- Bakeryapprox. 9 km
Children & school
- Schoolapprox. 2 km
- Kindergartenapprox. 2.2 km
Transport
- Busapprox. 250 m
- Railway stationapprox. 1.8 km
- Motorway junctionapprox. 3.8 km
- Airportapprox. 7.5 km
Health
- Pharmacyapprox. 1.8 km
- Doctorsapprox. 2 km
- Clinicapprox. 4 km
- Hospitalapprox. 10 km
Everyday life
- Bankapprox. 2 km
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- Policeapprox. 2.2 km
- Post officeapprox. 2.2 km