Architecture as a statement. Historical fabric and avant-garde architecture merge into an extraordinary spatial experience.

The consistent opening to the protected outdoor area, generous glazing and a carefully coordinated choice of materials characterize the character of this exceptional property. Exciting sightlines, flowing transitions between interior and exterior and a well thought-out interplay of community and retreat create a living experience of particular quality.

An infinity pool integrates harmoniously into the overall architectural concept, while an autonomous guest house impressively underscores the claim to generosity, flexibility and privacy.

THE PROPERTY

Architecture as a spatial composition

This newly interpreted three-sided farmstead is an architectural one-off: a place where visionary design, historical substance and landscape authenticity merge into a total work of art. On a natural, approx. 4.000 m2 large plot in a quiet elevated location unfolds an ensemble that consciously addresses people who want to not only inhabit architecture but experience it.

The three-sided farmstead was transformed with a clear design attitude: the traditional structure remains recognizable, but is newly defined through avant-garde interventions. Large-format glazed surfaces open the buildings widely to the landscape and create an impressive spatial transparency. The architecture works with light as a material: it models spaces, emphasizes volumes and sets accents that change throughout the day.

The sequences of rooms are generous, flowing and deliberately staged. Visual axes connect inside and outside, create depth and give the building a special clarity. Materials such as exposed concrete, wood, steel and natural stone were used precisely to create a balance of reduction, haptics and timeless elegance. Each room appears like a curated place: functional, aesthetic and with an unmistakable architectural signature.

The choice of materials for the house follows a consistently high-quality and timeless design concept. In the non-overlookable inner courtyard Italian gneiss forms the basis of a clear and elegant design. The roof covering of white-grey aluminium composite panels from Spain combines modern architectural language with high weather resistance.

Inside, finely executed lime plaster on all walls ensures a pleasant indoor climate and a natural surface appearance. In combination with the partially exposed historic brick masonry, a successful symbiosis of contemporary architecture and matured building fabric is created, which gives the house its distinctive character.

THE PLOT

The plot was deliberately left in a natural state to preserve the landscape as an atmospheric resonance space for the architecture. Meadow areas, old trees and free sightlines form an authentic backdrop that not only surrounds the building but interacts with it. The elevated location ensures peace, expansiveness and a sense of retreat.

THE LOCATION

In an elevated and exceptionally quiet location, embedded in the gentle hilly landscape of Südburgenland, this property combines nature-close living with a high quality of life. Forests, meadows and extensive walking and hiking trails practically begin in front of the door. The region stands for deceleration, closeness to nature and a way of life that consciously provides space for rest and recreation.

At the same time the location offers a remarkable accessibility. The Autobahn A2 is reachable in a few minutes by car. Graz is about 45 minutes away, Vienna is reachable in approximately 60 minutes.

Despite the idyllic location, shopping facilities, schools, gastronomy as well as numerous leisure activities are available in the immediate vicinity. Thermal spas, golf courses, Buschenschänken and cultural institutions of the Südburgen-land and the Oststeiermark complement the high living and quality of life of this exceptional region.

Architektur als Statement. Historischer Bestand und avantgardistische Architektur verschmelzen zu einem außergewöhnlichen räumlichen Erlebnis.

Die konsequente Öffnung zur geschützten Außenfläche, großzügige Verglasungen und eine sorgfältig abgestimmte Materialwahl prägen den Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens. Spannende Blickbeziehungen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie ein durchdachtes Zusammenspiel von Gemeinschaft und Rückzug schaffen ein Wohnerlebnis von besonderer Qualität.

Ein Infinity-Pool fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein, während ein autarkes Gästehaus den Anspruch an Großzügigkeit, Flexibilität und Privatsphäre eindrucksvoll unterstreicht.

DAS ANWESEN

Architektur als räumliche Komposition

Dieser neu interpretierte Dreiseithof ist ein architektonisches Unikat: ein Ort, an dem visionäre Gestaltung, historische Substanz und landschaftliche Ursprünglichkeit zu einem Gesamtkunstwerk verschmelzen. Auf einem naturbelassenen, rund 4.000 m2 großen Grundstück in ruhiger Höhenlage entfaltet sich ein Ensemble, das sich bewusst an Menschen richtet, die Architektur nicht nur bewohnen, sondern erleben möchten.

Der Dreiseithof wurde mit einer klaren gestalterischen Haltung transformiert: Die traditionelle Struktur bleibt erkennbar, wird jedoch durch avantgardistische Interventionen neu definiert. Großformatige Glasflächen öffnen die Gebäude weit zur Landschaft hin und schaffen eine beeindruckende räumliche Transparenz. Die Architektur arbeitet mit Licht als Material: es modelliert Räume, betont Volumen und setzt Akzente, die sich im Tagesverlauf verändern.

Die Raumabfolgen sind großzügig, fließend und bewusst inszeniert. Sichtachsen verbinden Innen und Außen, schaffen Tiefe und verleihen dem Gebäude eine besondere Klarheit. Materialien wie Sichtbeton, Holz, Stahl und Naturstein wurden präzise eingesetzt, um eine Balance aus Reduktion, Haptik und zeitloser Eleganz zu erzeugen. Jeder Raum wirkt wie ein kuratierter Ort: funktional, ästhetisch und mit einer unverkennbaren architektonischen Handschrift.

Die Materialwahl des Hauses folgt einem konsequent hochwertigen und zeitlosen Gestaltungskonzept. Im uneinsehbaren Innenhof bildet italienischer Gneis die Grundlage einer klaren und eleganten Gestaltung. Die Dachdeckung aus weiß-grauen Aluminium-Verbundplatten aus Spanien verbindet moderne Architektursprache mit hoher Witterungsbeständigkeit.

Im Innenbereich sorgt fein ausgeführter Kalkhandputz an sämtlichen Wänden für ein angenehmes Raumklima und eine natürliche Oberflächenwirkung. In Kombination mit den teilweise freigelegten historischen Ziegelmauerwerken entsteht eine gelungene Symbiose aus zeitgenössischer Architektur und gewachsener Bausubstanz, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.

DAS GRUNDSTÜCK

Das Grundstück wurde bewusst naturbelassen, um die Landschaft als atmosphärischen Resonanzraum der Architektur zu erhalten. Wiesenflächen, alter Baumbestand und freie Blickachsen bilden eine authentische Kulisse, die das Gebäude nicht nur umgibt, sondern mit ihm interagiert. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe, Weite und ein Gefühl von Rückzug.

DIE LAGE

In erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes, vereint diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Wälder, Wiesen und weitläufige Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Die Region steht für Entschleunigung, Naturverbundenheit und eine Lebensweise, die bewusst Raum für Ruhe und Erholung schafft.

Gleichzeitig bietet die Lage eine bemerkenswerte Erreichbarkeit. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Graz liegt rund 45 Minuten entfernt, Wien ist in etwa 60 Minuten erreichbar.

Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote im näheren Umfeld vorhanden. Thermen, Golfplätze, Buschenschänken und kulturelle Einrichtungen des Südburgen-landes und der Oststeiermark ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser außergewöhnlichen Region.