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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Pellet
Flooring: Tiles, Parquet
Heating type: Underfloor heating, Central heating
Separate toilets: 1
For sale is a single-family house in Mahrensdorf. Mahrensdorf is located between the towns of Kapfenstein and Fehring.
The residential building was constructed around 1940 and completely renovated in 2022. In the basement, besides a utility room, there is a granny flat (studio with a bathroom not completed) with a separate entrance and the bathroom with shower and WC.
On the upper floor there is a spacious eat-in kitchen and a bedroom. Via the balcony you reach a roof terrace with a nice distant view.
Heating is provided by a ZH pellet heating system or alternatively electrically. Underfloor heating is installed in the house.
There are two outdoor parking spaces and a garage for one motor vehicle available.
The plot area is more or less built over - there is no garden area available.
Key data summarized:
Plot area: approx. 215 qm
Living area: approx. 135 qm
Rooms: 5
Bathrooms 2 (of which 1 bathroom not completed)
Floors: parquet, tiles
Heating: pellet ZH or electric
Heat distribution: underfloor heating
Parking spaces: 2 outdoors and 1 garage space
The residential building was constructed around 1940 and completely renovated in 2022. In the basement, besides a utility room, there is a granny flat (studio with a bathroom not completed) with a separate entrance and the bathroom with shower and WC.
On the upper floor there is a spacious eat-in kitchen and a bedroom. Via the balcony you reach a roof terrace with a nice distant view.
Heating is provided by a ZH pellet heating system or alternatively electrically. Underfloor heating is installed in the house.
There are two outdoor parking spaces and a garage for one motor vehicle available.
The plot area is more or less built over - there is no garden area available.
Key data summarized:
Plot area: approx. 215 qm
Living area: approx. 135 qm
Rooms: 5
Bathrooms 2 (of which 1 bathroom not completed)
Floors: parquet, tiles
Heating: pellet ZH or electric
Heat distribution: underfloor heating
Parking spaces: 2 outdoors and 1 garage space
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Mahrensdorf. Mahrensdorf befindet sich zwischen den Orten Kapfenstein und Fehring.
Das Wohnhaus wurde ca. 1940 errichtet und 2022 generalsaniert. Im Untergschoss befindet sich neben einem Wirtschaftsraum eine Einliegerwohnung (Garconniere mit einem nicht fertiggestelltem Bad) mit separatem Eingang und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohn-Essküche und ein Schlafzimmer. Über den Balkon erreicht man eine Dachterrasse mit schönem Fernblick.
Die Beheizung erfolgt über eine ZH-Pelletsheizung oder wahlweise elektrisch. Im Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Es stehen zwei Abstellplätze im Freien und eine Garage für ein KFZ zur Verfügung.
Die Grundfläche ist mehr oder weniger verbaut - es steht keine Gartenfläche zur Verfügung.
Eckdaten zusammengefasst:
Grundfläche: ca. 215 qm
Wohnfläche: ca. 135 qm
Zimmer: 5
Badezimmer 2 (davon 1 Badezimmer nicht fertiggestellt)
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Pellets ZH oder elektrisch
Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
Abstellplätze: 2 im Freien und 1 Garagenplatz
Das Wohnhaus wurde ca. 1940 errichtet und 2022 generalsaniert. Im Untergschoss befindet sich neben einem Wirtschaftsraum eine Einliegerwohnung (Garconniere mit einem nicht fertiggestelltem Bad) mit separatem Eingang und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohn-Essküche und ein Schlafzimmer. Über den Balkon erreicht man eine Dachterrasse mit schönem Fernblick.
Die Beheizung erfolgt über eine ZH-Pelletsheizung oder wahlweise elektrisch. Im Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Es stehen zwei Abstellplätze im Freien und eine Garage für ein KFZ zur Verfügung.
Die Grundfläche ist mehr oder weniger verbaut - es steht keine Gartenfläche zur Verfügung.
Eckdaten zusammengefasst:
Grundfläche: ca. 215 qm
Wohnfläche: ca. 135 qm
Zimmer: 5
Badezimmer 2 (davon 1 Badezimmer nicht fertiggestellt)
Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Pellets ZH oder elektrisch
Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
Abstellplätze: 2 im Freien und 1 Garagenplatz
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 134 m²
- Plot area
- 214 m²
- Rooms
- 3.5
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 3
- Balcony/terrace orientation
- North, East, South, South-east, West
- Parking type
- Outdoor space, Garage
- Garages
- 1
- Outdoor spaces
- 3
Condition & building
- Year built
- 1940
- Last modernisation
- 2022
- Total floors
- 2
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Südoststeiermark
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8350
- Town
- Mahrensdorf
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Pellets
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Roof type
- Flat roof
- Heating type
- Underfloor heating, Central heating
- Air-conditioned
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen
- Electrical
- Photovoltaic system
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€245,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€245,000
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
63.5
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2023-07-19
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 3.5 km
- Bakeryapprox. 5 km
- Shopping centreapprox. 8.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 4 km
- Schoolapprox. 4 km
- Collegeapprox. 6 km
- Universityapprox. 6 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 6 km
Health
- Doctorsapprox. 2 km
- Pharmacyapprox. 5 km
- Clinicapprox. 5.5 km
- Hospitalapprox. 9 km
Everyday life
- Bankapprox. 2 km
- Post officeapprox. 2 km
- Cash machineapprox. 5.5 km
- Policeapprox. 5.5 km