This extraordinary house with a building permit from the 1920er- years combines historic substance with artistic flair and architectural sophistication. Designed by the renowned architect Mr Schulte, the property tells its own story.

The owners have furnished the house with artworks by the artist Max Stockenhuber with great attention to detail. Each room bears an individual handwriting and thus creates a special, inspiring living atmosphere.

The house extends over approx. 185 m² living space on a total of three storeys as well as a fully basement area of approx. 68 m².

This extraordinary interplay of architecture and art has already been noted several times in renowned architecture magazines.

The venerable building is located in a central yet pleasant location – only about a five-minute walk from Linz Hauptbahnhof. Here excellent infrastructure and urban life combine with a living feeling full of character.

In the course of modernizations, high-quality, nearly new box windows were installed on the north side, which stylishly preserve the historic charm and at the same time offer contemporary living comfort. Building permit plans that do not match the actual execution are available.

The property is complemented by a generous garden area of approx. 300 m², which offers additional open space and diverse usage possibilities.

A house for lovers of architecture, history and art – with an aura that goes far beyond the ordinary.

Purchase price: 785.000,00 €

Brokerage commission:
3 % of the sale price plus 20 % VAT.

Detailed documents:
If interested, we will gladly send you the plans and detailed information of the property or we will be happy to invite you to a viewing at any time. Please understand that due to the obligation to provide proof to the owner we can only answer inquiries with complete contact details. Information material and appointment arrangements under the telephone number 0732/7637 extension 1281 or 1299.
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Dieses außergewöhnliche Haus mit einer Baubewilligung aus den 1920er- Jahren vereint historische Substanz mit künstlerischem Flair und architektonischer Raffinesse. Entworfen von dem renommierten Architekten Herrn Schulte, erzählt die Immobilie ihre ganz eigene Geschichte.

Die Eigentümer haben das Haus mit Kunstwerken des Künstlers Max Stockenhuber mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Jeder Raum trägt eine individuelle Handschrift und schafft dadurch eine besondere, inspirierende Wohnatmosphäre.

Das Haus erstreckt sich über ca. 185 m² Wohnfläche auf insgesamt drei Stockwerken sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit ca. 68 m².

Dieses außergewöhnliche Zusammenspiel aus Architektur und Kunst fand bereits mehrfach Beachtung in renommierten Architekturzeitschriften.

Das ehrwürdige Gebäude befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Lage – nur etwa fünf Gehminuten vom Linz Hauptbahnhof entfernt. Hier verbinden sich hervorragende Infrastruktur und urbanes Leben mit einem Wohngefühl voller Charakter.

Im Zuge von Modernisierungen wurden auf der Nordseite hochwertige, neuwertige Kastenfenster eingebaut, die den historischen Charme stilvoll bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Baubewilligungspläne, die nicht mit der tatsächlichen Ausführung übereinstimmen, liegen vor.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine großzügige Gartenfläche von ca. 300 m², die zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein Haus für Liebhaber von Architektur, Geschichte und Kunst – mit einer Ausstrahlung, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Kaufpreis: 785.000,00 €

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.
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