Welcome to your new home!

Discover this charming house in the picturesque municipality Kleinhöflein in Burgenland.

This single-family house offers you on a generous 90,04 m² living area everything you wish for a comfortable and relaxed life.

With this attractive purchase price you have the opportunity to invest in a property to adapt and modernize/renovate it according to your own wishes. This is also necessary.

The living area greets you with a combination of floorboards, tiles and laminate that are not only stylish but also easy to maintain. The fitted kitchen is perfectly equipped and offers you enough space to create culinary masterpieces. The spacious living area invites you to spend relaxed evenings with family and friends.

The bathroom has a shower and ensures that you can refresh yourself after a long day. Several heating stoves provide cozy warmth in the cooler months and create a comfortable atmosphere that invites you to linger.

Another highlight of this property is the garden, which not only gives you the opportunity to realize your gardening dreams but also invites you to grill. Here you can enjoy nature, relax or watch your children play.

The garage not only offers space for your car but also for your sports equipment or as additional storage. The property also includes an inner courtyard, which is used jointly with a neighbor.

The transport connections are extremely practical: a bus takes you quickly and easily to the surrounding towns and municipalities. This means you are well connected without having to do without the peace and idyll of rural life.

In the nearby surroundings you will find everything you need for daily needs. Schools, supermarkets and bakeries are within walking distance and make life here particularly pleasant.

Let yourself be enchanted by the charming atmosphere of Kleinhöflein and arrange a viewing appointment today.

You should not miss this opportunity!

Your new home awaits you!

We are also happy to help with financing! Talk to us about it.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante Haus in der malerischen Gemeinde Kleinhöflein im Burgenland.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 90,04 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen.

Bei diesem attraktiven Kaufpreis haben Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, um diese nach den eigenen Wünschen zu adaptieren und zu modernisieren/sanieren. Dies ist auch notwendig.

Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer Kombination aus Dielen, Fliesen und Laminat, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Der geräumige Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und sorgt dafür, dass Sie sich nach einem langen Tag erfrischen können. Mehrere Heizöfen sorgen für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, Ihre Gartenträume zu verwirklichen, sondern auch zum grillen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten.

Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Ihre Sportgeräte oder als zusätzlicher Stauraum. Zur Liegenschaft gehört auch ein Innenhof, welcher gemeinsam mit einem Nachbarn genutzt wird. 

Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt, ohne auf die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.

Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Kleinhöfleins verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! 

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.