This charming terraced house combines modern living comfort with the distinctive country-house flair of the Kitzbüheler Alpen. In a quiet, sunny location of the Siedlung Frieden, the property offers a cosy home for all those who value a connection to nature and a comfortable living atmosphere.

With a usable floor area of approx. 107 m², a plot of approx. 300 m² and a garden that can be lovingly landscaped, this house opens up diverse use possibilities – whether as a residence, investment property or a combination of living and working.

Highlights of the property

• Independent terraced house with 3 bedrooms

• Large living-dining area (approx. 40 m²) – modern focal point of the house with additional wood-burning stove for cosiness

• Sunny terrace & low-maintenance garden as the perfect relaxation zone

• Popular, quiet location with excellent connectivity

• Optimal room layout for small families and home office

• modern kitchen facilities and well-maintained overall condition

Living comfort & atmosphere

The spacious living-dining area forms the heart of the house. Here space is created for quality time with family and friends – bright, modern and inviting. The sunny terrace with the low-maintenance garden extends the living space outdoors and offers diverse design options for relaxation, barbecue evenings or hobby gardeners.

Location advantages – outskirts of Kitzbühel

The property is located in a quiet, popular residential area with excellent infrastructure. Shopping facilities, schools, leisure activities and the famous Kitzbüheler Alpen are within a few minutes' reach. An ideal location for all those who want to combine nature and urban comfort.

Attractive value for money

for a property in this category in one of the most sought-after regions of Tyrol. This terraced house is the perfect combination of alpine charm, functional living standards and an excellent location. A home to feel good in – or an investment with a future.

For further information and to arrange an exclusive viewing appointment, we are happy to assist you. You can reach us by phone at +43 676 7800 237 Ms Sovek.

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Dieses charmante Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Landhausflair der Kitzbüheler Alpen. In einer ruhigen, sonnigen Lage der "Siedlung Frieden" bietet das Objekt ein behagliches Zuhause für alle, die Wert auf Naturverbundenheit und eine gemütliche Wohnatmosphäre legen.

Mit einer Nutzfläche von ca. 107 m², einem Grundstück von ca. 300 m² sowie einem Garten der liebevoll angelegten werden kann,  eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnsitz, Anlageobjekt oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Highlights des Objekts

• Autarkes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern

• Großer Wohn‑Essbereich (ca. 40 m²) – moderner Mittelpunkt des Hauses mit zusätzlichem Holzofen für Behaglichkeit

• Sonnenterrasse & pflegeleichter Garten als perfekte Relaxzone

• Beliebte, ruhige Lage mit sehr guter Anbindung

• Optimale Raumaufteilung für kleine Familien und Homeoffice

• moderne Küchenausstattung und gepflegter Gesamtzustand

Wohnkomfort & Atmosphäre

Der großzügige Wohn‑Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier entsteht Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – hell, modern und einladend. Die Sonnenterrasse mit dem pflegeleichten Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Entspannung, Grillabende oder Hobbygärtner.

Lagevorteile – Stadtrand von Kitzbühel

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und die berühmten Kitzbüheler Alpen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein idealer Standort für alle, die Natur und Stadtkomfort verbinden möchten.

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

für ein Objekt dieser Kategorie in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Dieses Reihenhaus ist die perfekte Kombination aus Alpencharme, funktionellen Wohnstandards und sehr guter Lage. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – oder ein Investment mit Zukunft.

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