Two ***TWO*** renovated houses on one plot

Close to the centre on approx. 900 m² are these houses renovated in 2018 with approx. 80 + 83 m².

The main house is divided into 3 rooms, kitchen with dining area, bathroom, separate WC.

The “guest house” has the large kitchen and the bathroom on the ground floor, and the large living-sleeping area on the upper floor.
Here the technical room and the double garage are integrated.

Heating is central with gas, municipal water supply and sewer are connected.

The location is optimal. Actually quiet and yet everything is quickly reachable on foot.

 

Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is deemed agreed. We accept no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will gladly support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Gleich ***ZWEI*** sanierte Häuser auf einem Grund

Zentrumsnah auf ca. 900 m² befinden sich diese in 2018 sanierten Häuser mit ca. 80 + 83 m².

Das Haupthaus teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC extra.

Das „Gästehaus“ hat im EG die große Küche und das Bad, im OG den großen Wohn-Schlafbereich.
Hier sind der Technikraum und die Doppelgarage integriert.

Geheizt wird zentral mit Gas, Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen.

Die Lage ist optimal. Eigentlich ruhig und trotzdem ist alles schnell auch zu Fuß erreichbar.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.