We are exclusively commissioned with the sale of this extensive property.

The farm on approx. 5.788 m2 of land was originally built around 1920 and modernized several times. There are 2 residential units of approx. 80 m2 each and plenty of outbuildings with a usable area of approx. 400 m2.

In the years 2019 to 2025 an extension with conservatory and additional bedroom was added to Apartment East, a 10 KW photovoltaic system with 10 KW battery, air heat pump, split air-conditioning unit, water softening system, sauna, whirlpool, summer kitchen, large pool and much more.

The large attic runs over both residential units. The technology is located in the basement.

The well-developed threshing floors are used as workshop, storage areas or garage and additionally offer enough storage space on two levels above (with electric hoist with radio remote control).

These buildings enclose the green inner courtyard of approx. 400 m², in which there is a grape arbor (Uhudler grapes) that invites you to relax.

4 raised beds and other planting areas for herbs and strawberries invite you to garden. In addition, as the southern end of the garden, fruit trees and various fruit bushes (raspberries, blackberries, gooseberries, ribisel, figs) are already well established and extremely productive.

In any case there is a lot to discover here.

For an additional charge the various equipment and vehicles can also be purchased. For example the tractor, TukTuk, emergency power generator, lawn tractor, wood working machine and much more.

Nothing would stand in the way of self-sufficiency.

Doctor with on-site pharmacy, dentist and post office 200 m 

Hospital (Güssing) 10 km

Physiotherapy 350 m

Bank 190 m

Supermarket 1,4 km

Bus stops 450 m

Train station 3 km

Car repair shop 450 m

Primary school and kindergarten 950 m

Outdoor swimming pool and tennis court 950 m

Use the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unvarnished impression of the property.
I am happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser umfangreichen Liegenschaft beauftragt.

Der Hof auf ca. 5.788 m2 Grund wurde ursprünglich um 1920 erbaut und mehrmals modernisiert. Es gibt 2 Wohneinheiten mit je ca. 80 m2 und jede Menge Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 400 m2.

In den Jahren 2019 bis 2025 kam der Zubau mit Wintergarten und zusätzlichem Schlafzimmer bei Wohnung Ost, eine 10 KW Photovoltaikanlage mit 10 KW Speicher, Luftwärmepumpe, Splitklimagerät, Wasserenthärtungsanlage, Sauna, Whirlpool, Sommerküche, großer Pool u.v.m.

Der große Dachboden verläuft über beide Wohneinheiten. Im Keller befindet sich die Technik.

Die gut ausgebauten Tennen werden als Werkstatt, Lagerflächen bzw. Garage verwendet und bieten zusätzlich auf zwei darüber vorhandenen Ebenen noch genug Lagerfläche (mit elektrischem Seilzug mit Funkfernbedienung). 

Diese Gebäude umschließen den grünen Innenhof mit ca. 400 m², in welchem sich eine Weinlaube (Uhudlertrauben) befindet, die zum Entspannen einlädt.

4 Hochbeete und sonstige Pflanzanlagen für Kräuter und Erdbeeren laden zum Gärtnern ein. Außerdem sind als südlicher Abschluss des Gartens Obstbäume und diverse Obststräucher (Himbeeren, Brombeeren, Stachelbeeren, Ribisel, Feigen) bereits gut angewachsen und äußerst ertragreich.

In jedem Fall gibt es hier einiges zu entdecken.

Gegen Aufpreis können auch die diversen Geräte und Fahrzeuge dazu gekauft werden. Z.B. der Traktor, TukTuk, Notstromaggregat, Rasentraktor, Holzbearbeitungsmaschine u.v.m.

Der Selbstversorgung würde somit nichts im Wege stehen.

Arzt mit Hausapotheke, Zahnarzt und Post 200 m 

Krankenhaus (Güssing) 10 km

Physiotherapie 350 m

Bank 190 m

Supermarkt 1,4 km

Bushaltestellen 450 m

Bahnhof 3 km

Kfz Werkstatt 450 m

Volksschule und Kindergarten 950 m

Freischwimmbad und Tennisplatz 950 m

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.