Welcome to a nature paradise in Hagenbrunn!

A well-maintained Elk log house with 18,2 cm roundwood trunks offers you not only an inviting living atmosphere but also a variety of amenities that make your housing dream come true.

With a generous living area of ca.94 m², this lovingly designed home extends over 4,5  rooms. The thoughtful floor plan ensures that you and your family have enough space to relax and feel comfortable. Whether you spend a cozy evening with friends in the living room or want to read a quiet book in one of the bedrooms – here everyone will find their retreat.

The property is equipped with a fitted kitchen in the style of the house. The bathroom has a bathtub. A niche already present is excellently suited for the installation of a shower.

Tiles and parquet in the living areas provide a stylish ambience and high living comfort. The central heating and the heating stove ensure a cozy home, no matter the season. Here you can feel completely at ease!

In the cellar, besides the garage, there are a further 4 rooms, a WC and a shower.

Particularly noteworthy is the large plot, which is divided into ca. 1250 m² grassland and ca. 1250 m² building land. Here you not only have sufficient space for your individual garden projects, but also an ideal place to enjoy the fresh air and the wonderful view of the greenery. The distant view and the green view provide a relaxed atmosphere and invite you to fully enjoy nature. Imagine relaxing in the garden on warm summer days or hosting a barbecue with friends – here your dream of your own large garden comes true!

Layout:

• Entrance hall
• Living room
• Dining room, small room
• 2 bedrooms
• Balcony
• Cellar (4 rooms) + Garage

This great house in Hagenbrunn is not only a place to live, but a place to live in nature. Do not miss this opportunity and arrange your personal viewing appointment today under 0676 535 8 535. I look forward to your call, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.! Your new home is waiting for you.

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Willkommen in einem Naturparadies in Hagenbrunn!

Ein gepflegtes Elk Blockhaus mit 18,2 cm Rundholzstämmen bietet Ihnen nicht nur eine einladende Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.94 m² erstreckt sich dieses liebevoll gestaltete Zuhause über 4,5  Zimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen haben. Ob Sie einen gemütlichen Abend mit Freunden im Wohnzimmer verbringen oder ein ruhiges Buch in einem der Schlafzimmer lesen möchten – hier findet jeder seinen Rückzugsort.

Die Immobilie ist mit einer Einbauküche im Stil des Hauses ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Badewanne. Eine bereits vorhandene Nische eignet sich hervorragend für den Einbau einer Dusche.

Fliesen und Parkett in den Wohnräumen sorgt für ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort. Die Zentralheizung und der Heizofen gewährleisten ein behagliches Zuhause, egal zu welcher Jahreszeit. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen!

Im Keller befinden sich neben der Garage weitere 4 Räume, ein WC und eine Dusche.

Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, welches sich in ca. 1250 m² Grünland und in ca. 1250 m² Bauland unterteilt. Hier steht Ihnen nicht nur ausreichend Raum für Ihre individuellen Gartenprojekte zur Verfügung, sondern auch ein idealer Platz, um die frische Luft und den herrlichen Blick ins Grüne zu genießen. Der Fernblick und der Grünblick sorgen für eine entspannte Atmosphäre und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten – hier wird Ihr Traum vom eigenen Großgarten wahr!

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer, kleines Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Balkon
• Keller (4 Räume) + Garage

Dieses tolle Haus in Hagenbrunn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben in der Natur. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 535 8 535. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

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