Lots of space, lots of privacy and flexible usage options: this spacious house in Gerasdorf offers approx. 105 m² living area, 4 rooms, kitchen, bathroom as well as a generous cellar.

The house enables ideal solutions for families or living and working under one roof.

The house was built in 1980 and continuously modernised. Windows were replaced and insulation was done 3 years ago.

Particularly attractive is the approximately 694 m² large freehold plot with a well-kept garden.

Further highlights:

• approx. 105 m² living area
• approx. 694 m² freehold
• 4 rooms
• kitchen & bathroom
• cellar
• house well
• additional parking spaces
• raising the house is possible

Purchase price house & plot: € 499.000,- VB

An additional storey would be possible.

Additionally there is the possibility to buy the adjacent plot of about the same size ( 694 m² ).

A rare opportunity for those who want to combine generous living with a garden and versatile usage options in Gerasdorf.

For further questions and details Mr Djordjevic is gladly available by phone at: +43660 5451310, or by e-mail at: bojan@atrium-real.at

PLEASE NOTE THAT DUE TO OUR DUTY TO PROVIDE PROOF TO THE OWNER WE CAN ONLY PROCESS ENQUIRIES WITH COMPLETE CONTACT DETAILS.

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Viel Platz, viel Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Dieses großzügige Haus im Gerasdorf bietet ca. 105 m² Wohnnutzfläche, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie einen großzügigen Keller.

Das Haus ermöglicht ideale Lösungen für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus wurde 1980 errichtet und laufend modernisiert. Vor 3 Jahren wurden Fenster ausgetauscht und Dämmung gemacht.

Besonders attraktiv ist das rund 694 m² große Eigengrundstück mit gepflegtem Garten.

Weitere Highlights:

• ca. 105 m² Wohnnutzfläche
• ca. 694 m² Eigengrund
• 4 Zimmer
• Küche & Badezimmer
• Keller
• Hausbrunnen
• zusätzliche Stellplätze
• Aufstockung des Hauses möglich

Kaufpreis Haus & Grundstück: € 499.000,- VB

Eine Aufstockung wäre möglich.

Zusätzlich gibt es Möglichkeit das Grundstück nebenan in der ca. gleichen Größe ( 694 m² ) zu kaufen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Gerasdorf verbinden möchten.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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