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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
The generously laid-out house consists of 2 residential units or one large living area, a cellar, 2 garages as well as a large garden with a view of the Stift. It is heated with an oil central heating and is immediately habitable. The view from the balcony is particularly beautiful. Outbuildings are also available for leisure and hobbies. A photovoltaic system on the roof has also already been installed. The location is particularly suitable for a culinary round by bicycle or on foot with bathing fun at the pond. A viewing is worthwhile.
Das großzügig geschnittene Haus besteht aus 2 Wohneinheiten oder einer großen Wohnfläche, Keller, 2 Garagen sowie einem grossen Garten mit Blick auf das Stift. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und ist sofort bewohnbar. Der Blick vom Balkon ist besonders schön. Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden für Freizeit und Hobbys. Eine Photovoltaikanlage am Dach wurde ebenfalls bereits installiert.Die Lage eignet sich besonders gut für eine kulinarische Runde mit dem Fahrrad oder zu Fuss mit Badespass am Teich. Eine Besichtigung lohnt sich.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 857 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2093
- Town
- Geras
Availability & location
- District
- Horn
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€179,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€179,000
Energy figures of the property
HWB
171
kWh/m²a
fGEE
1.94
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF