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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Condition: ENTKERNT
Take advantage of this rare opportunity to acquire an idyllic country estate that sits on over 4 hectares of land atop a picturesque hill and offers a breathtaking view. Currently operated as red deer breeding, this property also offers great potential for guest hospitality with chalets that are directly surrounded by the majestic beauty of the red deer. (Plans and visualizations for this already exist.)
The main building, a spacious single-family house with about 185m² living space, is currently gutted, ready for your individual design ideas. Next to the house are several outbuildings available, including a hunting room, a cold storage, a sanitary area and versatile storage options, all of which can be revitalized in no time with a little DIY skill.
An additional highlight is the generous hay storage with about 180m² area on two levels, which is also part of this property.
This offer impresses not only with its outstanding location and the magnificent course of the sun, but also with its tranquility and immediate connection to nature.
Be inspired by this special opportunity to realize your dreams of a unique living and business concept amid nature. Contact us today for further information and to arrange a viewing.
Experience the magic of this extraordinary country estate – a place where life and nature harmoniously merge.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein idyllisches Landgut zu erwerben, das auf über 4 Hektar Land auf einem malerischen Hügel thront und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Derzeit betrieben als Rotwildzucht, bietet dieses Anwesen auch großes Potenzial für eine Gästebewirtung mit Chalets, die direkt von der majestätischen Schönheit des Rotwildes umgeben sind. (Pläne und Visualisierungen dazu, gibt es bereits.)
Das Hauptgebäude, ein geräumiges Einfamilienhaus mit etwa 185m² Wohnfläche, befindet sich derzeit in entkerntem Zustand, bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Neben dem Haus stehen mehrere Nebengebäude zur Verfügung, darunter eine Jagdstube, ein Kühllager, ein Sanitärbereich und vielseitige Lagermöglichkeiten, die allesamt mit ein wenig handwerklichem Geschick im Handumdrehen revitalisiert werden können.
Ein zusätzliches Highlight ist das großzügige Heulager mit etwa 180m² Fläche auf zwei Ebenen, das ebenso ein Teil dieses Anwesens ist.
Dieses Angebot besticht nicht nur durch seine herausragende Lage und den herrlichen Sonnenverlauf, sondern auch durch seine Ruhe und die unmittelbare Verbundenheit mit der Natur.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Möglichkeit begeistern, Ihre Träume von einem einzigartigen Lebens- und Geschäftskonzept inmitten der Natur zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Erleben Sie die Magie dieses außergewöhnlichen Landguts – ein Ort, wo das Leben und die Natur harmonisch verschmelzen.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 41,467 m²
- Total area
- 483 m²
- Total floors
- 2
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Leibnitz
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8462
- Town
- Gamlitz
- Street
- Kranach
Condition & building
- Total floors
- 2
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€430,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€430,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 2 km
- Bakeryapprox. 2.2 km
- Shopping centreapprox. 2.8 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 2.2 km
- Schoolapprox. 2.2 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 10 km
Health
- Doctorsapprox. 2 km
- Pharmacyapprox. 2.2 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2.2 km
- Bankapprox. 2.2 km
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- Post officeapprox. 2.2 km