On behalf of the owner, we are offering for rent from now on a well-maintained residential house with a living area of approx. 155 m² plus terrace, garden and balcony in Fuschl am See, near Red Bull HQ Fuschl (Wolfgangseestraße).

The residential house is located, surrounded by greenery and next to only a few single-family homes, on Wolfgangsee Bundesstraße. Besides the natural location, the residential house with the two furnished kitchen-living rooms on the ground floor and upper floor, the Zirben-Stube with the cosy tiled stove and the 4 bedrooms in total, 3 of them on the upper floor with shower / WC en suite, also offers plenty of space for living with a family, etc. The garden and the beautiful, spacious terrace especially round off the offer.

Room layout:

Ground floor:Porch, hall, storage room, separate WC, bathroom (with bathtub and washing machine connection), kitchen-living room with fitted kitchenette (furnished) with terrace exit, Zirben-Stube with terrace exit, bedroom;

Upper floor:Hall, WC, kitchen-living room (furnished, without refrigerator), 2 bedrooms with shower / WC and balcony, 1 bedroom with shower/ WC;

Basement:Corridor, hobby room, storage room, boiler room, 1 garage

The heating as well as the hot water preparation of the residential house are provided by an energy-saving heat pump (-the costs for this are not included in the rent).
[According to the current tenant, the costs for heating and electricity currently amount to approx. € 250,-/ month in total.]

According to the owner, long-term rental is gladly possible or desired.

The costs of the contractual handling are to be borne by the tenant.

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We look forward to your contact by e-mail, including detailed information/ documents about yourself - please note that only enquiries with complete data or corresponding documents will be processed.

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort ein gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² zzgl. Terrasse, Garten und Balkon in Fuschl am See, nahe Red Bull HQ Fuschl (Wolfgangseestraße).

Das Wohnhaus befindet sich, umgeben von Grün und in Nachbarschaft zu nur wenigen Einfamilienhäusern, an der Wolfgangsee Bundesstraße. Neben der Natur-Lage bietet das Wohnhaus mit den zwei eingerichteten Wohnküchen in Erd- sowie Obergeschoß, der Zirben-Stube mit dem gemütlichen Kachelofen und den insgesamt 4 Schlafzimmern, 3 im Obergeschoß davon mit Dusche / WC en suite, auch viel Platz für das Leben mit Familie, etc. Besonders der Garten und die schöne, großzügige Terrasse runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:

EG:Windfang, Diele, Abstellraum, WC separat, Bad (mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss), Wohnküche mit Küchenzeile (eingerichtet) mit Terrassenausgang, Zirben-Stube mit Terrassenausgang, Schlafzimmer;

OG:Diele, WC, Wohnküche (eingerichtet, ohne Kühlschrank), 2 Schlafzimmer mit Dusche / WC und Balkon, 1 Schlafzimmer mit Dusche/ WC;

UG:Flur, Hobby-Raum, Abstellraum, Heizraum, 1 Garage

Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung des Wohnhauses erfolgen mittels einer energiesparenden Wärmepumpe (-die Kosten hierfür sind nicht im Mietzins enthalten).
[Lt. Mitteilung des derzeitigen Mieters betragen die Kosten für Heizung und Strom dzt. gesamt ca. € 250,-/ Mon.]

Eine langfristige Vermietung ist laut Mitteilung des Eigentümers gerne möglich bzw. gewünscht.

Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.

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