Buy
1 / 44
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
Bathrooms: 2
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Oil
Heating type: Central heating
Separate toilets: 3
Condition: Well maintained
Architecture, art and country life
The Künstlerhaus Stauber in Freinberg presents itself as a special place where art and architecture enter into a close connection. In a quiet, rural location and at the same time in immediate proximity to Passau, the property combines retreat, inspiration and cultural openness.
The building itself is formally oriented to the clear, reduced expression of the Bauhaus style: cubic forms, a functional structure and a timeless, elegant aesthetic characterize the appearance. Particularly noteworthy is the artistically designed façade, into which selected works of the Stauber artist family are permanently, but discreetly integrated into the appearance - such as the dove of peace, the king and the owl. This connection of building and art continues inside, where further works give the house an unmistakable identity.
The main house is complemented by the former atelier of the artist and the exhibition house with garage. The generous, light-flooded rooms offer ideal conditions for creative work. The transitions between living space, place of creation and exhibition space are fluid and reflect the lively character of the property. The flexible room structure forms an inspiring basis for a wide variety of visions. Exclusive residential use, representative company headquarters, seminar or workshop house, retreat for creative professions or practice rooms, many ideas can be realized with the existing architectural quality. Sufficient parking would be available for guests and clients.
Embedded in a mature garden with old trees, the property unfolds a special atmosphere of peace and security. The protected courtyard character as well as the secluded location create an intimate space that promotes concentration and development. Nature and architecture enter here into a sensitive dialogue that shapes the overall experience.
The Künstlerhaus Stauber is therefore much more than a building – it is an inspiring place in which art was visibly lived - embedded in a quality architecture and an attractive, nature-near environment, not far from Passau, with a diverse cultural and leisure offer.
Facts and data:
1967 main house
1984 atelier
1991 garage and exhibition room
2000 roof renovation
2000 oil heating
2002 windows
2025 electrical box
I look forward to being able to show you through this special house.
Please note that due to our obligation to provide proof to the owner we can only process inquiries with full name and address. We will be happy to send you a free detailed offer. All information is based on information from the owner or third parties and is provided without guarantee.
The Künstlerhaus Stauber in Freinberg presents itself as a special place where art and architecture enter into a close connection. In a quiet, rural location and at the same time in immediate proximity to Passau, the property combines retreat, inspiration and cultural openness.
The building itself is formally oriented to the clear, reduced expression of the Bauhaus style: cubic forms, a functional structure and a timeless, elegant aesthetic characterize the appearance. Particularly noteworthy is the artistically designed façade, into which selected works of the Stauber artist family are permanently, but discreetly integrated into the appearance - such as the dove of peace, the king and the owl. This connection of building and art continues inside, where further works give the house an unmistakable identity.
The main house is complemented by the former atelier of the artist and the exhibition house with garage. The generous, light-flooded rooms offer ideal conditions for creative work. The transitions between living space, place of creation and exhibition space are fluid and reflect the lively character of the property. The flexible room structure forms an inspiring basis for a wide variety of visions. Exclusive residential use, representative company headquarters, seminar or workshop house, retreat for creative professions or practice rooms, many ideas can be realized with the existing architectural quality. Sufficient parking would be available for guests and clients.
Embedded in a mature garden with old trees, the property unfolds a special atmosphere of peace and security. The protected courtyard character as well as the secluded location create an intimate space that promotes concentration and development. Nature and architecture enter here into a sensitive dialogue that shapes the overall experience.
The Künstlerhaus Stauber is therefore much more than a building – it is an inspiring place in which art was visibly lived - embedded in a quality architecture and an attractive, nature-near environment, not far from Passau, with a diverse cultural and leisure offer.
Facts and data:
1967 main house
1984 atelier
1991 garage and exhibition room
2000 roof renovation
2000 oil heating
2002 windows
2025 electrical box
I look forward to being able to show you through this special house.
Please note that due to our obligation to provide proof to the owner we can only process inquiries with full name and address. We will be happy to send you a free detailed offer. All information is based on information from the owner or third parties and is provided without guarantee.
Haven't found anything yet? We will inform you about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
Architektur, Kunst und Landleben
Das Künstlerhaus Stauber in Freinberg präsentiert sich als ein besonderer Ort, an dem Kunst und Architektur eine enge Verbindung eingehen. In ruhiger, ländlicher Lage und zugleich in unmittelbarer Nähe zu Passau gelegen, vereint das Anwesen Rückzug, Inspiration und kulturelle Offenheit.
Das Gebäude selbst orientiert sich formal am klaren, reduzierten Ausdruck des Bauhausstils: kubische Formen, eine funktionale Struktur und eine zeitlose, elegante Ästhetik prägen das Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist die künstlerisch gestaltete Fassade, in die ausgewählte Werke der Künstlerfamilie Stauber dauerhaft, aber dezent im Erscheinungsbild, integriert sind - wie etwa die Friedenstaube, der König und die Eule. Diese Verbindung von Baukörper und Kunst setzt sich auch im Inneren fort, wo weitere Arbeiten dem Haus eine unverwechselbare Identität verleihen.
Das Haupthaus wird ergänzt durch das ehemalige Atelier des Künstlers und dem Ausstellungshaus mit Garage. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten ideale Bedingungen für kreatives Arbeiten. Die Übergänge zwischen Wohnraum, Schaffensort und Ausstellungsfläche sind fließend und spiegeln den lebendigen Charakter der Liegenschaft wider. Die flexible Raumstruktur bildet eine inspirierende Grundlage für unterschiedlichste Visionen. Exklusive Wohnraumnutzung, repräsentativer Firmensitz, Seminar- oder Workshophaus, Rückzugsort für kreative Berufe oder Praxisräume, mit der vorhandenen architektonischen Qualität lassen sich viele Ideen verwirklichen. Für Gäste und Kunden wären ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Eingebettet in einen gewachsenen Garten mit altem Baumbestand entfaltet das Anwesen eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Der geschützte Innenhofcharakter sowie die uneinsehbare Lage schaffen einen intimen Raum, der Konzentration und Entfaltung begünstigt. Natur und Architektur treten hier in einen sensiblen Dialog, der das Gesamterlebnis prägt.
Das Künstlerhaus Stauber ist damit weit mehr als ein Gebäude – es ist ein inspirierender Ort, in dem Kunst sichtbar gelebt wurde - eingebettet in eine qualitätsvolle Architektur und eine reizvolle, naturnahe Umgebung, nicht unweit von Passau entfernt, mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot.
Fakten und Daten:
1967 Haupthaus
1984 Atelier
1991 Garage und Ausstellungsraum
2000 Dachsanierung
2000 Ölheizung
2002 Fenster
2025 Elektrokasten
Ich freue mich, Sie durch dieses besondere Haus führen zu dürfen.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Das Künstlerhaus Stauber in Freinberg präsentiert sich als ein besonderer Ort, an dem Kunst und Architektur eine enge Verbindung eingehen. In ruhiger, ländlicher Lage und zugleich in unmittelbarer Nähe zu Passau gelegen, vereint das Anwesen Rückzug, Inspiration und kulturelle Offenheit.
Das Gebäude selbst orientiert sich formal am klaren, reduzierten Ausdruck des Bauhausstils: kubische Formen, eine funktionale Struktur und eine zeitlose, elegante Ästhetik prägen das Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist die künstlerisch gestaltete Fassade, in die ausgewählte Werke der Künstlerfamilie Stauber dauerhaft, aber dezent im Erscheinungsbild, integriert sind - wie etwa die Friedenstaube, der König und die Eule. Diese Verbindung von Baukörper und Kunst setzt sich auch im Inneren fort, wo weitere Arbeiten dem Haus eine unverwechselbare Identität verleihen.
Das Haupthaus wird ergänzt durch das ehemalige Atelier des Künstlers und dem Ausstellungshaus mit Garage. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten ideale Bedingungen für kreatives Arbeiten. Die Übergänge zwischen Wohnraum, Schaffensort und Ausstellungsfläche sind fließend und spiegeln den lebendigen Charakter der Liegenschaft wider. Die flexible Raumstruktur bildet eine inspirierende Grundlage für unterschiedlichste Visionen. Exklusive Wohnraumnutzung, repräsentativer Firmensitz, Seminar- oder Workshophaus, Rückzugsort für kreative Berufe oder Praxisräume, mit der vorhandenen architektonischen Qualität lassen sich viele Ideen verwirklichen. Für Gäste und Kunden wären ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Eingebettet in einen gewachsenen Garten mit altem Baumbestand entfaltet das Anwesen eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Der geschützte Innenhofcharakter sowie die uneinsehbare Lage schaffen einen intimen Raum, der Konzentration und Entfaltung begünstigt. Natur und Architektur treten hier in einen sensiblen Dialog, der das Gesamterlebnis prägt.
Das Künstlerhaus Stauber ist damit weit mehr als ein Gebäude – es ist ein inspirierender Ort, in dem Kunst sichtbar gelebt wurde - eingebettet in eine qualitätsvolle Architektur und eine reizvolle, naturnahe Umgebung, nicht unweit von Passau entfernt, mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot.
Fakten und Daten:
1967 Haupthaus
1984 Atelier
1991 Garage und Ausstellungsraum
2000 Dachsanierung
2000 Ölheizung
2002 Fenster
2025 Elektrokasten
Ich freue mich, Sie durch dieses besondere Haus führen zu dürfen.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 238 m²
- Plot area
- 3,451 m²
- Usable area
- 296 m²
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 3
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 3
- Garages
- 4
- Outdoor spaces
- 3
Condition & building
- Year built
- 1964
- Condition
- Well maintained
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Schärding
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4785
- Town
- Freinberg
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Oil
- Heating type
- Central heating
- Cable/satellite TV
- Yes
- Furnishing
- Partly furnished
Price & costs
Cost overview
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
326.2
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 2 km
- Supermarketapprox. 3.5 km
- Shopping centreapprox. 4.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 3.5 km
- Schoolapprox. 3.5 km
- Collegeapprox. 4.5 km
- Universityapprox. 4.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 3.5 km
Health
- Doctorsapprox. 2.5 km
- Clinicapprox. 3.5 km
- Pharmacyapprox. 3.5 km
- Hospitalapprox. 5 km
Everyday life
- Bankapprox. 2.5 km
- Cash machineapprox. 3.5 km
- Policeapprox. 3.5 km
- Post officeapprox. 4.5 km