In an exclusive and quiet residential area of Ebreichsdorf, this modern single-family house presents itself as an ideal home for families who value living comfort, privacy and high-quality fittings.

The single-family house built in 2012 offers approx. 134 m² of living space and is situated on a generous plot of approx. 695 m². The well-thought-out room layout, bright living rooms and direct access to the garden create a particularly pleasant living ambience.

The heart of the house is the spacious living and dining area with fireplace, which provides a cosy atmosphere especially during the winter months. The modern kitchen blends harmoniously into the living area and offers short distances to the terrace and the garden.

A special highlight is the generous outdoor area: the well-kept garden offers plenty of space for relaxation and leisure. The heated swimming pool with roof turns the garden into a private oasis of well-being and enables a considerably extended bathing season. Several terrace and seating areas offer ample space for relaxed hours with family and friends.

The property also impresses with contemporary comfort in terms of technology. An air conditioning system, an e-charging station and a generous carport complement the high-quality fittings.

This single-family house combines modern living with an exceptionally generous outdoor area, offering an attractive combination of family life, comfort and a private retreat.

A property for all those seeking not just a house, but a home with a high quality of life.

Note: Some of the images shown in the exposé may have been edited or visualised using AI; no guarantee is given for differences between the pictorial representation and the actual condition of the property, or for the fittings shown.

n einer exklusiven und ruhigen Wohngegend von Ebreichsdorf präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen.

Das im Jahr 2012 Einfamilienhaus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 695 m². Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und der direkte Bezug zum Garten schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der insbesondere in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege zur Terrasse und in den Garten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Der beheizte Swimmingpool mit Überdachung macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase und ermöglicht eine deutlich verlängerte Badesaison. Mehrere Terrassen- und Sitzbereiche bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit zeitgemäßem Komfort. Eine Klimaanlage, eine E-Ladestation sowie ein großzügiges Carport ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich und bietet damit eine attraktive Kombination aus Familienleben, Komfort und privatem Rückzugsort.

Eine Immobilie für alle, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.