For sale is a modern mid-terrace house with approx. 135 m² living space on a 232 m² plot in a quiet and nature-close location in Ebergassing.

The house convinces with a well-thought-out room layout with a generous living-kitchen area (approx. 44 m²), office/guest room as well as a guest WC on the ground floor. On the upper floor there are three bright bedrooms (approx. 11–18 m²), one of which has its own walk-in closet, as well as a bathroom.

The south-facing garden with terrace invites you to relax. Three parking spaces are included in the purchase price, one of which is prepared for a Wallbox.

Highlights:

• Underfloor heating throughout the house
• High-quality Viessmann heat pump
• Climate preparation available
• Energy-efficient construction (<30 kWh/m²a)
• Ready for floor finishes execution, turnkey possible

The quiet location combines living close to nature with quick connections to Vienna – ideal for families and commuters.

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A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Zum Verkauf steht ein modernes Mittel-Reihenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem 232 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage in Ebergassing.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnessküche (ca. 44 m²), Büro/Gästezimmer sowie Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer (ca. 11–18 m²), eines davon mit eigenem Schrankraum, sowie ein Badezimmer.

Der südseitige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Drei Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, davon einer mit Vorbereitung für eine Wallbox.

Highlights:

• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Hochwertige Viessmann Wärmepumpe
• Klimavorbereitung vorhanden
• Energieeffiziente Bauweise (<30 kWh/m²a)
• Belagsfertige Ausführung, schlüsselfertig möglich

Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an Wien – ideal für Familien und Pendler.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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